Mülkiyyət, özünə məxsus əmlakın istifadəsi, sahibliyi və sərəncamı ilə bağlı münasibətləri tənzimləyən hüquq normaları sistemidir.
İstifadəyə uyğunluq
Mülkiyyət, sahib olduğu mallarla əlaqəni özündə birləşdirən hüquqi qaydalar sisteminə əsaslanır. Bu hüquqla tənzimlənən və üç vacib komponenti özündə birləşdirən bir mülkiyyət üçlüyü mövcuddur: əmlakın istifadəsi, saxlanması və sərəncamı.
İstifadə hüququ, sənaye və ya şəxsi istehlak müddətində bir məhsuldan faydalı xüsusiyyətlər çıxarmaq qabiliyyətidir. Bu baxımdan, mülkiyyət, mülkiyyətçinin, tətbiq olunan qanun çərçivəsindən kənara çıxmadan, əşyasını necə idarə edəcəyini müəyyənləşdirmək üçün qanuni hüququnu tənzimləyir. Ümumi qayda budur ki, sahib ona məxsus olan malların faydalarını şəxsən müəyyənləşdirir, buna görə də Rusiya Federasiyası Konstitusiyasına zidd olmadığı təqdirdə onunla hər hansı bir müalicə onun istifadəsi hesab olunur.
Mülkiyyət hüququ
Hüquq münasibətlərini tənzimləyən əmlak üçlüyünün ikinci hissəsi mülkiyyət hüququdur. Əslində, bu, mülkiyyət üzərində hökmranlıq ehtimalıdır və bu da hüquqi baxımdan əsaslandırılır. Məhsulun qanuni mülkiyyəti, mülkiyyətə səbəb olan qanuni bir addır. Eyni zamanda, sahibin əşyayla birbaşa təmasda olması tələbi yoxdur.
Qanuni mülkiyyət icarəçinin, qəyyumun və s.-nin xüsusi bir xüsusi hüququna əsaslanır. Beləliklə, mülkiyyət hüdudları və şərtləri müəyyənləşdirilir. Məsələn, qapıçı əşyanı istifadə edə bilməz, amma kirayəçinin belə bir fürsəti var. Eyni zamanda mülkiyyət hüquqları, elastiklik kimi bir mülkə sahibdir. Bu o deməkdir ki, digər şəxslərin əmlakının istifadəsi ilə bağlı hər hansı bir məhdudiyyət olmadıqda, mülkiyyət hüququ, bunun qanuni tərəfdən təmin edilməsinə ehtiyac olmadan tamamilə bərpa olunur.
Sifarişin uyğunluğu
Mülkiyyət üçlüyünün digər bir hissəsi də məhv etmə gücüdür. Bu vəziyyətdə, hüquqi aktların köməyi ilə məhsulun gələcəyini təyin etmək mümkündür. Buraya kirayə, ipoteka və s. Daxildir. Ümumiyyətlə, mülkiyyətinin sərəncamında qərar verərkən mülkiyyətçi tam müstəqilliyə sahibdir. Sifariş, mülkiyyətçinin əmlakı ilə hüquqi münasibətləri dəyişdirən müxtəlif əməliyyatların icrasına əsaslanır. Beləliklə, qismən istifadə hüququ başqalarına ötürülür.
Mülkiyyət bu üç komponentdən istifadə edərək hüquqi münasibətləri tənzimləyir. Onların hər biri qanuna zidd olmayan müəyyən hərəkətlərin həyata keçirilməsinə əsas verir. Belə bir sistemin köməyi ilə həm əmlakın özü, həm də sahibinin təhlükəsizliyi təmin edilir.
