Bir insanın razılığı olmadan onu yazmaq mümkündür, lakin bunun üçün bir sıra yaxşı səbəblər lazımdır. Məhkəmə yolu ilə və məhkəməsiz yaza bilərsiniz. Ancaq hər iki vəziyyətdə də vəziyyət fərqli olacaq.
Ümumiyyətlə, qanuna görə bir şəxs yazılı razılığı ilə tərxis oluna bilər. Ancaq birinin həqiqətən yaşadığı bir mənzildən ayrılmaq istəməməsi, bir adamın keçmiş həyat yoldaşlarının eyni mənzildə birlikdə yaşamaq istəmədiklərinə razılığını bildirmək üçün pasport şöbəsinə gələ bilməməsi olur. Və bu vəziyyətdə, bələdiyyə mənzilinin məsul kiracısının hüquqları məhkəmə tərəfindən qorunur.
Kirayəçinin məhkəməsiz azad oluna biləcəyi əsaslar:
- icarəçi qeydiyyat qaydalarını pozduqda və ya saxta sənədlərdə istifadə etdikdə;
- kirayəçinin öldüyü elan edilir;
- icarəçinin itkin düşməsi barədə məhkəmə qərarı varsa;
- keçmiş kiracının həbsxanadan qayıtması;
- həbsxanada cəza çəkmək;
- kirayəçi hərbi xidmətə çağırılır.
Bir insanı məhkəmə yolu ilə azad etmək üçün əsaslar:
- mənzilin sahibindən boşanma;
- mənzildən başqa məqsədlər üçün istifadə: anbar, ofis və s. kimi;
- valideynlərin yetkin uşaqlardan ayrı yaşamaq istəyi;
- qeydiyyatdan keçmiş kirayəçi uzun müddət mənzildə yaşamadı;
- icarəçilərin ümumi bir ailəsi yoxdur;
- qeydiyyatdan keçmiş kirayəçi kommunal xidmətlər üçün pul ödəmir;
- kirayəçi yataqxananın qaydalarını, ictimai qaydanı daim pozur, qonşulara müdaxilə edir, əmlakı korlayır;
- kirayəçi - qəyyumlarla birlikdə başqa bir ünvanda yaşayan bir azyaşlı uşaq.
Məhkəmə qərarı ilə 14-30 gün ərzində tərxis ediləcəklər və 30 gün maksimum müddətdir.
Sənədlər
Bir şəxsi məhkəmə yolu ilə razılıq vermədən azad etmək üçün aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız var:
- iddia ərizəsi və surəti cavabdehə göndərilmək üçün;
- dövlət rüsumunun ödənilməsini təsdiqləyən çek;
- vahid vətəndaş reyestrindən çıxarış;
- ev kitabından çıxarış;
- evdən çıxarılma əsaslarını təsdiq edən sənədlər (qonşuların şikayətləri, şahid ifadələri);
- iddiaçının mənzilə sahibliyini təsdiq edən sənədlər;
- mənzilin şəxsi hesab nömrələri;
- sakinlərin sertifikatı.
Məhkəmə keçmiş ər-arvad arasındadırsa, boşanma şəhadətnaməsinə ehtiyacınız olacaq.
İncəliklər
Bir uşaq bələdiyyə mənzilində qeydiyyata alındığı təqdirdə, evə buraxılma üçün qəyyumluq razılığı alınmalıdır. Mənzilin sahibi uşağı işdən çıxartmaq mümkün deyil.
İşdən çıxarılması lazım olan kirayəçinin mənzil borcları varsa, borcları mənzilin sahibinə və ya kirayəçisinə veriləcəyi üçün borcları ödənməlidir.
Ev sahibi deyilsə və sahibinin ailəsinin üzvü deyilsə, hər hansı bir qərib heç bir problem olmadan xəstəxanadan buraxıla bilər.
