Getdikcə daha çox vətəndaş qanuni əsaslı təmirə necə pul verməməyi ilə maraqlanır. 2014-cü ildə qanunvericiliklə tətbiq olunan bu öhdəlik, bir çox evin hələ də təmirsiz qalmasına baxmayaraq bir çox insanın cüzdanını vurdu.
Qanuni əsaslarla əsaslı təmir üçün pul ödəməmək hüququna sahib olduqlarını düşünən vətəndaşlar yanılırlar. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 153-cü maddəsinə görə, həm vətəndaşlar, həm də təşkilatlar kommunal xidmətlər və mənzil üçün tam və vaxtında ödəməyə borcludurlar. RF Mənzil Məcəlləsinin 154-cü maddəsinin ikinci hissəsində, bu öhdəliyə yaşayış binalarının, kommunal xidmətlərin təmiri və təmiri üçün ödəmələrin və əsaslı təmir üçün töhfələrin daxil olduğu göstərilir.
Bəzi sahiblər, ilk qəbz qəbzindən əsaslı təmir üçün ödəməyə başlamadıqları təqdirdə, sonradan heç bir sanksiya tətbiq etmədən davam etdirə biləcəklərinə inanırlar. Artıq əsaslı təmir üçün töhfə verən digər şəxslər, fonda müqaviləni qanuni olaraq ləğv edə biləcəklərinə inandıqları üçün aktiv şəkildə tələb və rədd yazırlar. Əslində, praktikanın göstərdiyi kimi, hər iki halda da fondun nümayəndələri yuxarıda göstərilən məqalələrə istinad edərək cavab verir və vətəndaşların bu töhfələri qanuna uyğun olaraq verməyə borclu olduqlarını və bu vəzifələrdən yayınmağa məhkəmədə baxıldığını bildirirlər.
Qanuni əsaslarla əsaslı təmir üçün pul ödəməmək ehtimalı hələ də mövcuddur və RF LC-nin 169-cu maddəsində nəzərdə tutulmuş bir istisnadır. Buna görə çoxmənzilli binalardakı ev sahibləri bir neçə halda töhfə verə bilməzlər. Məsələn, fövqəladə hal kimi tanınan və sökülməyə məruz qalan evlərdəki sahiblər öhdəlikdən azad olunurlar. Eyni şey, evin yerləşdiyi torpaq sahəsinin bələdiyyə və ya dövlət ehtiyacları üçün ələ keçirilməsinə də aiddir.
Həm də RF LC-nin 170-ci maddəsinə uyğun olaraq istisna olmaqla, müəyyən bir ölçü müəyyənləşdirilərək xüsusi hesablarda əsaslı təmir fondlarının yaradıldığı binaların sahibləri olan mənzil binalarıdır. Ümumi yığıncaqda, evdəki əsaslı təmir üçün fondun müəyyən edilmiş ölçüsü, qanunvericiliklə müəyyən edilmiş əsaslı təmir fondunun minimum ölçüsündən çox olduqda, bu cür sahiblər qanuni əsaslarla əsaslı təmirə görə ödəməni dayandırmaq hüququna malikdirlər. Mövzu. Bundan əlavə, artıq yeni bir qanun hazırlanır, bunun əsasında az gəlirli və əlil vətəndaşlar əsaslı təmir fonduna ödənişdən azad ediləcəklər.
Əsaslı təmir fonduna ödəmək borcunuz varsa, yaşayış sahəsi başqa bir şəxsə satılmadan əvvəl ödənilməlidir. Borcunuz varsa bir mənzil sata bilərsiniz, ancaq bütün borclar yeni sahibinə çatacaq, buna görə əvvəlcədən ödəmələri lazımdır.
