2012-ci ildən bəri Rusiyadakı bütün yaşayış binalarının sakinləri qəbzlərində yeni bir sətir gördülər - əsaslı təmir üçün ödəniş. Bu ödəmənin məcburi olduğu ortaya çıxdı. Ancaq hər kəs bu vəziyyətlə razılaşmadı, buna görə çoxları əlavə ödənişə qarşı çıxdı və qəsdən görməməzlikdən gəlməyə başladı.
Bir neçə il keçdi və çoxmənzilli binaların sakinləri, hər ay əsaslı təmir fondunun daxilolmalarında çıxardığı tarifə uyğun olaraq müəyyən edilmiş məbləği Rusiyaya poçtla göndərməyə başlamadılar. Eyni zamanda, xüsusilə diqqətli vətəndaşlar bu parametrdəki paylarının daim artdığını, fondun layiqli cəzalar tətbiq etdiyini qeyd etdilər. Sualın özü ortaya çıxır: xidmət haqqını ödəməyənlərlə bağlı hansı tədbirlər görüləcək və haqların toplanması prinsipcə qanuni dərəcədədir.
Ödənin və ya görməməzlikdən gəlin
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə istinad edərək, 210-cu maddədə, mövcud qanunvericiliklə başqa hal nəzərdə tutulmadıqda və ya yazılmadığı təqdirdə, yaşayış sahəsinin sahibinin ona məxsus əmlakın saxlanılması üçün məsuliyyət yükünü daşıdığını oxuya bilərsiniz. müqavilə.
Niyə vətəndaşlar əsaslı təmir üçün pul ödəmək istəmirlər?
Bu ödəməni görməməzlikdən gələn mənzil bina sakinlərinin bir neçə kateqoriyası var. Hər şeydən əvvəl, yeni binaların sakinlərini qəzəb dalğası bürüdü: təmir üçün vəsait toplamaq lazım olduğu üçün evlər yeni istifadəyə verilmişdi. Fonlarını itirməkdən qorxan insanların qorxuları təbiidir.
İkincisi, vətəndaşlar idarəetmə şirkətlərinə etibar etmirlər, fırıldaqçılıqdan və vəsait itkisindən qorxurlar.
Bununla belə, belə bir işə qərar verərkən, vətəndaşlar əsaslı təmir üçün ödənişin Federal qanunla, xüsusən də 25 dekabr 2012-ci il tarixli 271-ci maddə ilə tənzimləndiyini anlamalıdırlar. Ödənişlər özəlləşdirilməmiş mənzillərdə yaşayan şəxslərdən alınmır, çünki sahibləri deyillər, mənzilləri departament və ya bələdiyyədir.
Ödəmək istəməyən sahiblər üçün cəza tətbiq olunur - məhkəmə və ya rayon məhkəmələrində qanuni olaraq sərtliyi birbaşa borcun miqdarından asılı olan bir cəza təyin etmək.
Bir qayda olaraq, borclulara təsir sxemi aşağıdakı kimidir. Birincisi, cərimələr tutulur - borcun başlamasından iki ay sonra. Altı ay ərzində heç bir şey dəyişməzsə, məhkəmə məhkəməni dayandırmaq üçün məhkəmə çağırışı ilə məhkəməyə müraciət edə bilər. Ağırlaşdırıcı və ya yüngülləşdirici hallar nəzərə alınaraq işə baxıldıqdan sonra məhkəmə bir neçə aylıq ödəniş məbləğinə bərabər cərimə ödəməyə qərar verə bilər.
Borclu vətəndaşlar üçün dövlətdən çıxma qadağası məşhur bir müasir cəzaya çevrilir. Nadir hallarda, məhkəmə borclunun əmlakının borcun ödənilməsi lehinə həbs qoyulmasına qərar verə bilər.
Bundan əlavə, bir mənzili borcla satmağın mümkün olmaması dolayı cəzaya, daha doğrusu bir maneəyə çevrilir. Daha doğrusu, əlbəttə ki, satmaq mümkündür, lakin BTİ borc sertifikatı verəcəkdir. Beləliklə, potensial alıcılardan satın almağa qarşı güclü bir mübahisə ola bilər.
Beləliklə, qanunvericilik çoxmənzilli binaların sahiblərini müəyyən miqdarda əsaslı təmir üçün aylıq ödəniş etmək məcburiyyətindədir (şəhərdən asılı olaraq dəyişir). Bu ya əsaslı təmir fondunun xeyrinə, ya da evin cari hesabına (kiracıların özləri tərəfindən yaradılan) edilə bilər. Əks təqdirdə, dövlət məhkəmə sənədlərinin köməyi ilə daha böyük miqdarda bərpa edə biləcəkdir.
