Vəsiyyətə görə hər hansı bir mənzil aldığınızı bilsəniz, hüquqların düzgün qanuni qeydiyyatına baxmalısınız. O anadək bu mülkü sərəncam edə bilməzsiniz.
Zəruri
- - vəsiyyətçinin ölüm şəhadətnaməsi;
- - vəsiyyət edənin son qeydiyyat yerini əks etdirən F-9 nümunəsi sertifikatı;
- - iradə;
- - miras qoyanın bu əmlaka sahibliyini təsdiqləyən sənəd (alqı-satqı və ya özəlləşdirmə müqaviləsi);
- - Pasportunuz;
- - bir mənzilin özəlləşdirmə və ya alqı-satqı müqaviləsinin əsli, surəti;
- - yaşayış sahəsi üçün qeydiyyat şəhadətnaməsi və fotokopisi.
Təlimat
Addım 1
Vəsiyyət edənin ölümündən sonra altı ay ərzində bir mütəxəssis sizə növbəti addımlarınızı izah etməsi üçün bir notariusla əlaqə saxlamalısınız. Mənzili sizə vəsiyyət edən şəxsin öldüyünü və mirası qəbul etmək üçün son vaxtı qaçırdığını bilməsəniz, cahilliyinizi sübut etməlisiniz.
Addım 2
Başqa bir şəhərdə yaşayırsınızsa, qohum, dost və ya vəkil üçün iş görmək üçün etibarnamə üçün müraciət etməyi düşünün. Şəxsin həyata keçirəcəyi hərəkətləri açıq şəkildə göstərməlidir: sənədlər, sertifikatlar toplamaq və mənzili adınıza daha da qeyd etmək.
Addım 3
Notariusa ilk səfəriniz üçün aşağıdakı sənədləri hazırlamalısınız:
- vəsiyyətçinin ölüm şəhadətnaməsi;
- vəsiyyət edənin son qeydiyyat yerini əks etdirən F-9 nümunəsi sertifikatı;
- iradə;
- miras qoyanın bu əmlaka sahibliyini təsdiqləyən sənəd (alqı-satqı və ya özəlləşdirmə müqaviləsi);
- Pasportunuz.
Addım 4
Bu sənədlər notarius tərəfindən yoxlanılacaq və əlavə sertifikatlara ehtiyac olduqda sizə məlumat veriləcəkdir. Vəsiyyətə əsasən bir mənzilin növbəti qeydiyyat mərhələsi üçün sizə lazım olacaqdır:
- bir mənzilin özəlləşdirmə və ya alqı-satqı müqaviləsinin əsli, surəti;
- yaşayış sahəsi üçün qeydiyyat şəhadətnaməsi və fotokopisi.
Addım 5
Mənzil üçün texniki pasport tapmadıysanız və ya çox köhnə idisə, PIB-də (dizayn və inventar bürosu) vəsiyyətçinin mənzil sahibi olması barədə bir sənəd və bir nüsxə təqdim etməlisiniz. Büronun pasport üçün müəyyən bir məbləğ ödəməsi lazımdır. Komissiya icazəsiz dəyişikliklər və görüntülərin dəqiqləşdirilməsi üçün mənzili ziyarət edəcək. Bir-iki həftədən sonra sizə yeni qeydiyyat şəhadətnaməsi veriləcəkdir.
Addım 6
Bu sənədləri notariusa təqdim etdikdən sonra, müəyyən bir müddətdən sonra sizə miras hüquqlarına giriş sertifikatı təqdim edəcəkdir. Bu vəsiyyətçinin vəfatından sonra altı aylıq müddət bitmədən baş verməyəcəkdir. Sertifikatın FRS-də (Federal Qeydiyyat Xidməti) qeydiyyata alınması lazımdır. Təslim olan kağızın müqabilində sizə vəsiyyət olunan əmlakın dövlət mülkiyyət qeydiyyatı sertifikatı alacaqsınız.
Addım 7
Ümumiyyətlə bu sənədi gözləmək təxminən bir ay çəkir. "Təsis sənədləri" bölməsindəki adınıza qeydiyyat şəhadətnaməsində mənzili vəsiyyət yolu ilə aldığınız qeyd olunacaq. Bu kağızı aldıqdan sonra daşınmaz əmlakı idarə etmək üçün tam hüququnuz olacaq: bir ünvanda qeydiyyatdan keçin, yaşayış sahəsini satın və ya kirayəyə verin.
