İpoteka almaq üçün bank bir neçə il ərzində ödəmə qabiliyyətinizi təsdiq edəcək əsaslar təqdim etməlidir. Buna görə təqdim olunan sənədlərin siyahısı olduqca böyükdür.
Zəruri
- - banka müraciət;
- - pasport;
- - iş dəftəri;
- - SNILS;
- - mənfəət və zərər haqqında hesabat;
- - əmək müqaviləsi.
Təlimat
Addım 1
İpoteka krediti almaq üçün təqdim edilməli olan sənədlər üç şərti hissəyə bölünə bilər: məcburi (bunlar olmadan heç bir bank ipoteka verməyəcək), mövcud olduğu təqdirdə və əlavə (qərardan şübhələnəndə bank bunları tələb edir).
Addım 2
Birinci (və ən vacib) kateqoriyaya aşağıdakılar daxildir: pasport, iş kitabının surəti (notarius tərəfindən təsdiqlənmişdir), qüvvədə olan əmək müqaviləsi, SNILS (məcburi sığorta şəhadətnaməsi). Bankın qərarını əhəmiyyətli dərəcədə təsir edəcək əhəmiyyətli bir sənəd layiqincə gəlirinizi təsdiqləyən bir sertifikat sayılır. Gəlirin miqdarını da göstərir. Əlbətdə ki, birinci kateqoriyaya imzanızla ipoteka müraciətinin özü daxildir.
Addım 3
Əgər əvvəlcədən kreditlə almaq istədiyiniz daşınmaz əmlakı seçmisinizsə, tələb olunan sənədlər siyahınız xeyli genişlənəcəkdir. Və borc verənə aşağıdakıları təqdim etməlisiniz: obyektə dair hüquqları müəyyən edən sənədlər, binaların sxemi və xüsusiyyətləri, obyektin dəyəri barədə bir hesabat, satıcının pasportu, həbslərin olmadığını təsdiqləyən bir arayış.
Addım 4
Təqdim olunan sənədlər, əgər varsa, hərbi bilet, sürücülük vəsiqəsi, mövcud təhsil diplomu, nikah şəhadətnaməsi və müqaviləsi, uşaqların doğum şəhadətnaməsidir. Ayrıca, isteğe bağlı sənədlər olaraq əlavə gəlir və ya yığılmış status sertifikatı əlavə edə bilərsiniz. Bu sənədlər ipoteka almaq şansını əhəmiyyətli dərəcədə artıracaqdır.
Addım 5
Müraciətinizə bir neçə həftə baxıla bilər. Sənədlər paketinizi yoxlayan mütəxəssis bu məlumatların kreditlə razılaşmaq üçün yetərli olmadığını düşünürsə, bankın sizdən əlavə gəlir sertifikatları və bahalı əmlakın mövcudluğunu tələb etmək hüququ vardır. Əks təqdirdə, mümkün kredit məbləğini göstərən rəsmi bir sənəd ilə müşayiət olunan müsbət bir cavab alacaqsınız. Bundan sonra 6 ay ərzində daşınmaz əmlak alqı-satqısı üçün bir müqavilə bağlaya bilərsiniz.
