"Rusiya Federasiyasında mənzilin özəlləşdirilməsi haqqında" qanun hələ 1991-ci ildə qəbul edilmişdi, lakin bu günə qədər mütəxəssislərin fikrincə, rusların 70% -dən bir qədər çoxu sosial mənzilləri mülkiyyətdə qeydiyyatdan keçirmək hüququndan istifadə etmişlər. Pulsuz özəlləşdirmə müddəti 1 mart 2015-ci il tarixində başa çatdığına görə, Rusiya sakinlərinin qalan 30% -i artıq iştirak etməyəcək.
Təlimat
Addım 1
Yaşadığınız mənzili sosial kirayə müqaviləsi ilə özəlləşdirmək və ya özəlləşdirməmək tamamilə sizə aiddir. Bu prosedur könüllüdür və heç kim sizə və ya ailənizə bunu etməyi məcbur edə bilməz. Üstəlik, mənzillərin özəlləşdirilməsində mənzillərini mülkiyyətinə yazdıran, ərizə yazan və özəlləşdirən bəzi vətəndaşları məcbur edən bəzi mənfi cəhətlər var.
Addım 2
Vətəndaşlar özəlləşdirmənin ilk mənfi nəticələri ilə mülkiyyət şəhadətnaməsini aldıqdan sonrakı ayın tam mənasında qarşılaşırlar. Bu, kommunal xidmətlər üçün ödəməli olduqları məbləğdə bir artımdır - ümumi ev ehtiyacları deyilən qəbzlərdə əlavə xətlər görünür. Artıq yalnız mənzillərini deyil, həm də pilləkənləri, liftləri, zibil qutularını, çardaqları və digər ümumi sahələri, həm də bitişik ərazini qorumaq və qorumaq məsuliyyətlidir. Evin əsaslı təmiri də ev sahibləri tərəfindən həyata keçirilir. Sosial kirayə müqaviləsi əsasında bir mənzildə yaşayan bir ailə, yanğın baş verərsə, ev sahibindən - bələdiyyədən maddi dəstəyə güvənə bilərsə, bu vəziyyətdə mənzili tamamilə özünüz təmir etməlisiniz. xərc.
Addım 3
Səlahiyyətli orqanların hazırladığı başqa bir problem yaxın gələcəkdə ev sahiblərini gözləyə bilər. Həqiqət budur ki, bu gün büdcəyə ödədikləri əmlak vergisi BTİ tərəfindən təyin olunan inventar dəyərinə əsasən hesablanır. Ümumiyyətlə azdır. Ancaq tezliklə Dövlət Duması bu verginin hesablanması üçün yeni qaydalar qəbul etməyi planlaşdırır, ayırmaların faizini azaldır, lakin bazasındakı inventar dəyərini təxmin edilənə dəyişir. Və bu o deməkdir ki, indi öz mənziliniz hətta bazar dəyərindən çox yüksək qiymətləndirilə bilər, çünki bunun üçün çox qeyri-müəyyən və şərtli metodlardan istifadə olunur.
Addım 4
Qeyd etmək lazımdır ki, vəsiyyətnamə ilə özəlləşdirilmiş bir mənzili hədiyyə və ya miras olaraq almaq, donorun və ya vəsiyyətçinin birbaşa qohumu deyilsinizsə, mülkiyyət qeydiyyatı üçün dövlət rüsumu və kifayət qədər böyük bir məbləğ ödəməlisiniz. Əlavə olaraq, öz mənzilinizin yerləşdiyi evin sökülməsi ilə sakinlərin sayına görə sosial normalara uyğun olaraq yeni mənzil alacağınızı gözləyə bilməzsiniz - bir metrdən çox olmayan eyni əraziyə sahib olacağınıza inanılır..
