Sürprizlər hər addımda gözlədilir, heç kim sabahın nə ilə nəticələnə biləcəyini görə bilmir, bu səbəbdən hər şeyə hazır olmalısan. İnsanlar illərdir evlidirlər və birdən ailə problemlərinin ən optimal həllinin boşanma olduğu an gəlir. Yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlar valideynlərindən birinin yanında qalırlar, mənzil və baxım üçün vəsait lazımdır.
Zəruri
Hüquqi məsləhət, müqavilə bağlanması
Təlimat
Addım 1
Mülk bölgüsü boşanma ilə başlayır, valideynlər bunu uşaqların xeyrinə necə yazacağını bilmirlər. Tez-tez, stolüstü lampa və ya bir uzatma kabeli kimi xırda-xuruşlar səbəbi ilə kimə çatacağı ilə bağlı mübahisələr. Övladlarının aqibətindən narahat olan valideynlər, əmlaklarını özlərinə yazırlar və bununla da uşaqların öz mülahizələrinə görə əmlaka sərəncam vermək hüquqlarını təsdiqləyirlər.
Addım 2
Bir hədiyyə sənədi edərkən bir vəkil olmadan etmək çətin olacaq, buna görə əvvəlcə məsləhətləşməlisiniz və sonra hər hansı bir hərəkət etməlisiniz. Mülkiyyətin yenidən qeydiyyatının son mərhələsi bir notariusa ziyarət olacaqdır.
Addım 3
Mənzil valideynlərə özəlləşdirilirsə, lakin uşaqlar da özəlləşdirmədə iştirak edirsə, ailə üzvlərinin hər biri ümumi mülkdən bərabər paya malikdirlər. Mülkdəki payınızı istənilən ailə üzvünə köçürə bilərsiniz. Qalan səhmlər yalnız mülklərinin taleyinə müstəqil qərar verən tam hüquqlu sahibləri tərəfindən idarə edilə bilər. Yenidən qeydiyyat proseduru bir bağış müqaviləsi, bir asılı şəxslə bir ömür müddəti müqaviləsi, bir annuitet müqaviləsi və ya bir əmlak alqı-satqısı müqaviləsi imzalayaraq həyata keçirilə bilər. Ömür boyu təmir müqaviləsinin bağlanması gələcək sahibini vəfat edənə donoru dəstəkləməyə, baxmağa, maddi yardım göstərməyə məcbur edir.
Addım 4
Ödənişsiz bir əmlak siyahıyaalması halında, bir bağış müqaviləsi bağlamaq kifayətdir. Mülkiyyət hədiyyə müqaviləsi dövlət qeydiyyatına alınır, bundan sonra bağlandığı hesab edilə bilər. Yaş, heç bir şəkildə əmlakın hədiyyə olaraq köçürülməsinə təsir göstərmir, əgər uşaq hələ kiçikdirsə, əksəriyyətin başlanğıcından sonra ata biləcəkdir.
Addım 5
Mülkiyyətin yenidən qeydiyyata alınma variantlarından biri də vəsiyyətdir. Bağış vəziyyətində yeni sahib dərhal hüquqlarına girərsə, vəsiyyətnaməyə görə əmlak yalnız vəsiyyətçinin ölümündən sonra mülkiyyətə keçəcəkdir.
Bununla birlikdə, digər müraciət edənlər həm bağış müqaviləsinə, həm də iradəyə məhkəmədə etiraz edə bilərlər, kiminsə əmlakın bir hissəsini məhkəməyə verməyəcəyinə tam zəmanət yoxdur.
