Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin I hissəsinin II hissəsi mülkiyyət hüquqları və digər mülkiyyət hüquqlarına həsr edilmişdir. Qanunvericilik mülkiyyət hüququnun məzmununu və tətbiq oluna biləcəyi halları, habelə bu hüququn yarandığı və sonlandığını müəyyən edir.
Təlimat
Addım 1
Mülkiyyət, mülkiyyətçinin öz əmlakına sahib olmaq, istifadə etmək və sərəncam verməkdə sərbəst olması ilə müəyyən edilir. Sahiblər vətəndaşlar, hüquqi şəxslər, Rusiya Federasiyası, onun subyektləri və bələdiyyələr ola bilər və hüquqları eyni dərəcədə qanunla qorunur. Mülkiyyətin dəyəri və miqdarı, bəzi hallar istisna olmaqla, heç bir şəkildə məhdudlaşmır.
Addım 2
Mülkiyyət hüququ, subyektin həqiqətən sahib olduğu müəyyən bir şeyə sahib olması deməkdir, digər şəxslərin bu şeyə girişi məhdud ola bilər. Bununla birlikdə, mülkiyyət, mülkiyyət iddiası üçün müəyyənedici bir amildir. Mülkiyyət müvəqqəti ola bilər, məsələn, əşyanın saxlanması üçün və ya girov olaraq verildiyi zaman.
Addım 3
İstifadə hüququ həm də əmlakın istifadəsində olduğu şəxsin avtomatik olaraq onun sahibi olması demək deyil. Bu müddəanı izah edən kifayət qədər yayılmış bir nümunə icarədir. İcarəçi, icarəyə verənlə razılaşaraq, mülkiyyətçinin mülkiyyətinə müvəqqəti sahiblik edir və istifadə edir, lakin onun sərəncam vermək hüququ yoxdur (satmaq, bağışlamaq və s.).
Addım 4
Mülkiyyətə sərəncam vermək qabiliyyəti əsasən mülkiyyət hüququnu müəyyənləşdirir, lakin burada bəzi nüanslar var. Əlil vətəndaşlar mülk sahibi ola bilərlər, lakin qanuni təmsilçiləri onların adından çıxış etdikləri üçün əmlakı öz mülahizələrinə görə sərəncam edə bilməzlər.
Addım 5
Əgər subyektin əmlaka sahibliyini təyin etməlisinizsə, bütün detalları araşdırın və təhlil edin. Müəyyən dərəcədə bu əmlak üçün sənədlər (satış qəbzi, hesab-faktura) əldə edilmiş daşınar əmlaka sahiblik, sərəncam vermək və istifadə etmək hüququnun təsdiqlənməsinə kömək edəcəkdir. Daşınmaz əmlakdan və ya torpaq sahəsindən danışırıqsa, müəyyən edilmiş formada bir sertifikat mülkiyyət təsdiqinə çevriləcəkdir.
