Mülkiyyətin bir kateqoriyadan digərinə köçürülməsi tələb olunduğu vəziyyətlər var. Bu vəziyyətdə müəyyən tələblərə və son tarixlərə riayət etmək lazımdır. Çox vaxt bu məsələ torpaq və yaşayış sahələrini təsir etdiyindən, bu kateqoriyalarda yenidən qeydiyyat şərtləri nəzərə alınmalıdır.
Torpağın yenidən qeydiyyatı
Torpaqların bir kateqoriyadan digərinə köçürülməsi ümumiyyətlə kənd təsərrüfatı torpaqları və ya su və meşə ehtiyatları ilə əlaqəli bir sahəyə gəldikdə tələb olunur. Bunun üzərində qurmaq üçün kateqoriyanı sənaye ərazisinə dəyişdirməlisiniz. Çox vaxt ərazi Rusiya Federasiyasının təsis quruluşuna məxsus olduğundan, kateqoriyanın dəyişdirilməsi proseduruna riayət etmək və federal və regional qanunvericilikdə müzakirə olunan bütün sənədləri təqdim etmək lazımdır.
Yerli hökumətə bir ərizə təqdim edilməli, burada aşağıdakı məlumatlar olmalıdır: torpaq sahəsinin kadastr nömrəsi, kateqoriyanın dəyişdirilməsi barədə qərarın əsaslandırılması, istədiyiniz kateqoriyanın göstəricisi, torpaq hüququ. Ərizə ilə birlikdə aşağıdakı sənədlər paketi təqdim etmək vacibdir: obyekt haqqında kadastr çıxarışı, hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən və ya USRIP-dən çıxarış, hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarış, memarlıq rəhbərləri, torpaq sahəsinin bütün hüquq sahiblərinin razılığı və lazım olduqda ətraf mühitə təsirin qiymətləndirilməsi.
Müraciət baxılmaq üçün qəbul edilərsə, qərar iki və ya üç ay gözləməli olacaq. Qərar müsbət olarsa, torpaq reyestrində və Əmlak Hüquqları Dövlət Reyestrində dəyişiklik etməlisiniz. Yeni kadastr pasportu əlinizdə olduqdan sonra kateqoriyanın dəyişdirilməsi proseduru tamamlanmış sayılır. Müsbət qərar verilmiş akt müddətsiz etibarlıdır.
Yaşayış tərcüməsi
Yaşayış binalarının qeyri-yaşayış sahələrinə çevrilməsi onun təyinatında, qanuni rejimində və statusunda dəyişiklikləri ehtiva edir. Belə bir tərcüməyə ehtiyac müxtəlif səbəblərdən ola bilər. Bu proseduru başa çatdırmaq üçün, kateqoriyada müvafiq dəyişikliklərdən məsul olan yerli rəhbərliyə müraciət etməlisiniz. Lazımi sənədlərlə bələdiyyə orqanına gəlməlisiniz. Siyahıya aşağıdakılar daxildir: mülkiyyəti təsdiq edən sənədlər, BTİ-nin texniki pasportu və bir mərtəbə planı, ev kitabından kimsə bu otaqda müvəqqəti və ya daimi olaraq qeydiyyatdan keçmədiyi çıxarışı, DEZ-dən digər yaşayış yerlərinin funksiyası və statusu barədə arayış. konvertasiya olunan mənzili ilə eyni mərtəbədə yerləşən binalar. Evin vəziyyətini, sanitariya-epidemioloji və yanğın nəzarətinin nəticəsini izləyən bir təşkilatın texniki rəyinə də ehtiyacınız olacaq. Bir prosedur bir hüquqi şəxs üçün tələb olunarsa, təşkilatın təsis sənədləri əlavə olaraq təqdim edilməlidir. Digər sənədlər də tələb oluna bilər, bütün detallar bir neçə mərhələyə bölünən prosedurun qeyd olunduğu yerdə deyiləcəkdir.
Birinci mərhələ, əmlakın bir kateqoriyadan digərinə köçürülməsinə icazə verilməsi üçün idarələrarası komissiyaya müraciətdir. İkinci tap komissiyanın qərarını gözləyir. Üçüncü və son mərhələ binaların statusunun dəyişdirilməsi barədə sənədlərin müsbət qərarla qəbul edilməsidir.
