Mənzil sahibi, bu şəxsin bu binada yaşayış yerində qeydiyyatını qorumaq hüququ alqı-satqıda ifadə edilmədiyi təqdirdə, keçmiş sahibi də daxil olmaqla hər hansı bir şəxsin oradan çıxarılmasını tələb etmək hüququna malikdir. razılaşma. Bunun üçün məhkəməyə iddia qaldırmalı və iddialarının əsaslarını sənədləşdirməlidir.
Vacibdir
- - satış müqaviləsi;
- - mənzildə qeydiyyatdan keçmiş hər kəsin məlumatları olan ev kitabından və ya digər rəsmi sənəddən çıxarış;
- - mənzilə mülkiyyətinin dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
- - iddia ərizəsi;
- - Rusiya Federasiyasının Mülki və Mənzil Kodları;
- - məhkəmədəki maraqlarınızı vəkil və ya digər üçüncü şəxs təmsil edəcəksə etibarnamə;
- - dövlət rüsumunu ödəmək üçün pul.
Təlimat
Addım 1
Mənzil alqı-satqı müqaviləsini diqqətlə oxuyun. Keçmiş sahibin yaşayış icazəsini saxlamaq hüququ nəzərdə tutulmayıbsa, qanun sizin tərəfinizdədir. Evin mülkiyyətinizə verildikdən sonra sahibinin yaşayış yerində qeydiyyatdan çıxma öhdəliyini ehtiva etməsi daha yaxşıdır.
Addım 2
İdarə şirkətindən və ya FMS-in ərazi bölməsindən keçmiş sahibinin hələ də mənzilinizdə qeydiyyatdan keçdiyini təsdiqləyən bir sənəd alın. Çox vaxt, bu evinizə xidmət göstərən idarəetmə şirkətinin pasport şöbəsində verilən ev kitabından çıxarışdır. Məhkəmədə, bu sənəd olmadan edə bilərsiniz, ancaq varsa, mübahisələriniz daha inandırıcı görünəcəkdir.
Addım 3
Sənədlərə mənzilin mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə əlavə edin. Bu, mənzil üzərində səlahiyyətinizi təsdiqləyən əsas sənəddir və məhkəmə bunu görməlidir.
Addım 4
İddia ərizəsi verin. Bunu özünüz etməyi üstün tutursunuzsa, işin bütün vacib şərtlərini qeyd edin: mənzili nə vaxt aldınız, satışdan sonra əvvəlki sahib çıxmaq məcburiyyətində qaldı. Mülkdə sərbəst sərəncam vermək hüququnuzun həyata keçirilməsinə mane olan mənzildə yaşamamasına baxmayaraq hələ tərxis olunmadığını göstərin və məhkəmədən qeydiyyata alınmasını xahiş edin.
Addım 5
Məhkəmənin əvvəlki sahibinin artıq mənzildə yaşamadığına şübhə etməsi halında qonşularınızla danışın. Onları dağıtmağın ən yaxşı yolu ifadə verməkdir.
Addım 6
Bu müddətdə daha qanuni səlahiyyətli bir qohum və ya tanışınız sizə kömək edərsə, mütəxəssislərin köməyindən imtina etməyin. Bir notarius və vəkillə əlaqə saxlayın, bu vəziyyətdə lazımlı sənədlər üçün sizə ən uyğun ifadəni tövsiyə edəcəklər.
Addım 7
Sənədlər paketini məhkəməyə aparın. Dövlət rüsumunu da ödəməyi unutmayın. İşin sizin xeyrinizə çıxarıldıqdan sonra bu xərcləri, vəkilin xidmətləri, hüquqi məsləhət, notariat hərəkətləri üçün sənədləşdirilmiş xərcləri cavabdehin hesabına aid etmək hüququnuz var. Ancaq bunu iddianıza əlavə etdiyinizə əmin olun.
Addım 8
Müəyyən olunmuş vaxtda iddianızla bağlı iclasa gəlin və məhkəmə qarşısında iddialarınızı təsdiqləməyə hazır olun. Məhkəmədə üçüncü bir şəxs tərəfindən təmsil olunursanız, iclasda iştirak etmək məcburiyyətində deyilsiniz.
