Özəlləşdirilmiş bir ərazidə bir ev tikərək, ən qısa müddətdə əmlak kimi qeyd etməlisiniz. Qanuna görə, yalnız bu halda ev sahibi kimi bunları tam şəkildə atmaq hüququ əldə edirsiniz. Anlaşılmalıdır ki, özəlləşdirilmiş torpaq sahəsindəki bir evin tikintisi mülkiyyətin avtomatik olaraq ona keçməsi demək deyil. Bunun üçün ayrıca bir bina qeydiyyatı lazımdır.
Təlimat
Addım 1
Ev mülkiyyətinin özəlləşdirmə prosesinə başlamaq üçün lazımi sənədləri toplayın. Bunu etmək üçün sizə lazım olacaq: bina üçün kadastr və texniki pasport, şəxsi hesabın surəti, ailə tərkibi sertifikatı. Əvvəllər özəlləşdirmədə iştirak etmədiyinizə dair bir sertifikat alın. Çünki özəlləşdirmədə iştirak etmək hüququ ömründə bir dəfə verilir. Ancaq burada istisnalar var. İlk dəfə azyaşlı olaraq özəlləşdirmədə iştirak etmisinizsə, əksəriyyət başladıqdan sonra başqa bir özəlləşdirmə aparmaq imkanınız var.
Addım 2
Torpaq hüquqlarının qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə verin. Torpağın icarəyə verilməsi halında, tikilən evə hüquqların qeydiyyatı məhkəmə yolu ilə aparılır. Ev qeyd etməzdən əvvəl, qanuna görə, bu daşınmaz əmlak deyil. Bunlar quruda yığılmış tikinti materiallarıdır. İçində qeyd edilə bilməz, girov qoyula bilməz, qanuni olaraq icarəyə götürülməsi, habelə digər qanuni əməliyyatlar edilməsi qadağandır.
Addım 3
Binaya mülkiyyət hüququnun yerli idarəetmə idarəsindən ötürülməsi barədə razılıq əldə edin. Sonra onu dəyişmə ilə qeydiyyatdan keçirin. Sonra sənədlər paketini UFRS-nin yerli şöbəsinə təhvil verin. Hər şey düzgün tərtib edilmişsə və sizin üçün heç bir sualınız yoxdursa, təxminən otuz gün ərzində evə dövlət qeydiyyatı sertifikatı veriləcəkdir, yəni. mülklərinin özəlləşdirilməsinə dair sənəd. Özəlləşdirilməmiş ev mülkiyyətinin satışında real çətinliklər ola biləcəyi üçün bununla gecikməməlisiniz. Bitməmiş bir obyekt statusu alır, bu da dəyərində bəzi vaxtlarda real qiymətdən düşməyə səbəb olur. Özəlləşdirilmiş bir bina satmaq, dəyişdirmək, bağışlamaq və digər qanuni əməliyyatları tamamlamaq hüququnuz var.
