Mülkiyyətə dəyən ziyan sübutlarının vaxtında və düzgün qeyd edilməsi şərti ilə mənzil su basdıqda ziyanı ödəmək mümkündür. Bunu etmək üçün, daha sonra mümkün bir məhkəmədə əsas dəlil olacaq xüsusi bir akt tərtib etməlisiniz.
Mənzil yuxarıdan gələn qonşular tərəfindən su basdısa, dəymiş ziyana görə pul təzminatını almağa imkan verəcək hərəkətlərin dəqiq bir alqoritminə riayət etməlisiniz. İlk addım həmişə zədələnmiş mənzili yoxlamalı və forması özbaşına olan bütün aktları xüsusi bir sənəddə qeyd etməlidir bir komissiya toplanmasıdır. Komissiya ümumiyyətlə zədələnmiş binaların sahibi tərəfindən toplanır; qonşuları, idarəetmə şirkətinin nümayəndələri və əmlaka zərər verməkdən məsul olanlar daxildir. Zərər çəkmiş şəxsin əsas vəzifəsi bütün xəsarətlərin və dərəcələrinin ətraflı qeyd ediləcəyi bir akt tərtib etməkdir, bu da bu sənəddən sübut kimi istifadə edilməsinə imkan verəcəkdir.
Zədələnmiş binaların yoxlama hesabatında nələri göstərmək lazımdır
Su basmış mənzilə baxış aktında, komissiyanın tərkibini qeyd etmək lazımdır, bundan sonra hadisə nəticəsində əmlaka dəymiş bütün ziyanları ətraflı təsvir etmək lazımdır. Binaların özünə zərər verməsi barədə təbiəti və sahəsini göstərən qeydlər etmək tövsiyə olunur. Beləliklə, tavan zədələnmişsə, ölçmə alətləri ilə hesablana bilən materialı, təxmini ziyan sahəsini göstərmək lazımdır. Aktda qeyd olunan məlumatlar fotoşəkillər, video çəkilişlər ilə təsdiqlənməlidir. Daşınar əmlaka vurulmuş ziyan eyni şəkildə əks olunur. Akt tərtib edildikdən sonra, daşqında günahkar olan şəxs də daxil olmaqla bütün komissiya üzvləri tərəfindən imzalanmalıdır. Günahkar qonşu sənədi imzalamaqdan və yoxlamada iştirak etməkdən imtina edərsə, yoxlamanın vaxtı və yeri barədə ona yazılı bir bildiriş göndərilməli və mümkün araşdırma üçün belə bir istiqamətin təsdiqlənməsi saxlanılmalıdır.
Akt tərtib etdikdən sonra nə etməli
Akt tərtib edildikdən sonra dəymiş ziyanın pul məbləği müəyyənləşdirilməlidir. Bunu etmək üçün, ixtisaslaşmış bir şirkətdən qiymətləndirmə sifariş edə və ya zədələnmiş mənzili düzəldə bilərsiniz. Zədələnmiş daşınmaz əmlakın dəyəri çeklər və qəbzlər və ya oxşar əmlakın qiymətləri ilə müəyyən edilir. Zərərin son məbləğini təyin etdikdən sonra qonşuya müvafiq məbləği könüllü ödəməsi təklif olunmalıdır. Bu cür tələbləri təmin etmək ehtimal olunan bir imtina halında, xəsarət alan sahib əvvəlki mərhələlərdə toplanmış sübutların böyük rol oynayacağı məhkəməyə müraciət etməli olacaqdır.
