Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə rəsmi sənəddir. Mülkinizin bir daşınmaz əmlak obyektinə sahib olduğunu təsdiqləyir: ev, torpaq sahəsi, mənzil, qaraj, qeyri-yaşayış sahəsi və bununla bağlı qeydin lazımi qaydada Daşınmaz Əmlak Hüquqları Dövlət Reyestrinə daxil edildiyini təsdiqləyir. və bununla əməliyyatlar (USRR).
Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında bir sertifikat əldə etməyiniz lazım olduqda
Sertifikat, USRR-də daxil olan daşınmaz əmlak obyekti haqqında məlumatların uyğunluğunun bir təsdiqi olduğundan, bütün mövcud dəyişikliklər reyestrə daxil edilməlidir, bu da yeni bir sertifikatın verilməsi ilə təsdiqlənir. Buna görə də, mənzil yenidən inkişaf etdirilmişsə və ya mənzillər birləşdirilmişdirsə, bu dəyişiklikləri qeyd etməlisiniz və yeni, əslində daşınmaz əmlak obyekti üçün yeni bir sertifikat əldə etməlisiniz.
Mülkiyyətçi dəyişdirildikdə və ya pasport məlumatları dəyişdirildikdə, miras hüququ rəsmiləşdirildikdə və ya əmlak hədiyyə olaraq başqa bir sahibə verildikdə, bu sənəd yenidən tərtib olunmalıdır. Sertifikat almaq üçün əsas, eyni zamanda, Rusiya Federasiyası Hökümətinin 1998-ci ilin fevralında 219 saylı Fərmanı ilə təsdiq edilmiş köhnə tip sertifikatı yenisi ilə əvəz etmək zərəri və ya ehtiyacdır. Həm əməliyyat zamanı icra edilmədiyi təqdirdə, həm də HOA-da və ya mənzil kooperativində yerləşən mənzillərin mülkiyyətinin qeydiyyata alınması lazım olduğu təqdirdə bir sertifikat almaq lazımdır.
Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin alınması qaydası
Bu sertifikatlar Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Kartoqrafiya Federal Xidmətinin (Rosreestr) ərazi şöbələrində verilir. Daşınmaz əmlaka sahib olan hər bir şəxs, habelə ona dair digər hüquq sahibləri (icarə, alt icarə, icarə və s.) Sertifikat almaq üçün orada müraciət edə bilərlər. Bu sənəd həm müəllif hüququ sahibinə həm hüququn qeydiyyatı zamanı, həm də sənədin itirildiyi halda verilə bilər, lakin daşınmaz əmlak hüququ onun özündə qalır. Bu hüququn mövcudluğu USRR-ə daxil edilmiş məlumatlarla asanlıqla təsdiqlənir.
Mülk ümumi pay mülkiyyətində olduqda, hər bir mülkiyyətçi öz payını göstərən şəhadətnamənin öz surətini alır. Belə bir sənədin arxasında, pasport məlumatlarının və ümumi mülkdəki paylarının göstərilməsi ilə bütün digər pay sahiblərinin siyahısı var. Mülkiyyət ümumi ortaq mülkiyyət əsasında ərlərə aiddirsə, sertifikat bir nüsxədə veriləcək, lakin bu əmlakın bütün sahiblərinin siyahısı ön tərəfdə sahib kimi veriləcəkdir.
Ümumi istifadədə olan əmlak üçün çoxmənzilli binalardakı mənzil sahiblərinə ayrıca sertifikat verilmir. Onların ümumi mülkdəki payları sahib olduqları mənzilin sertifikatında yazılmışdır.
