Ukrayna qanunvericiliyi daşınmaz əmlak bağışlamaq prosedurunu açıq şəkildə tənzimləyir. Bağış sənədi yazılı şəkildə tərtib olunmalı və notarius tərəfindən təsdiqlənməlidir. Bağış üçün prosedurun özü Ukrayna Mülki Məcəlləsində yazılmışdır.
Vacibdir
- - notarius tərəfindən təsdiq edilmiş hədiyyə sənədi;
- - mənzilin mülkiyyətini təsdiq edən mülkiyyət sənədi (mülkiyyət sənədi və s.);
- - mənzilin texniki pasportu;
- - mənzilin balans dəyəri barədə arayış;
- - yaşayış sahəsinin özgəninkiləşdirilməsinə dair BTİ reyestrindən hüquqların çıxarılmasını təsdiqləyən daşınmaz əmlakın mülkiyyət reyestrindən çıxarış (BTİ-dən götürülmüşdür);
- - Mənzildə yaşayan şəxslərin qeydiyyatı barədə N3 forması (mənzil ofisindən arayışlar);
- - pasport;
- - şəxsiyyət kodu;
- - mənzilə hüquqların ötürülməsi üçün vergi qadağasının olmaması və mənzil üçün həbs olunmaması barədə arayışlar;
- - qəyyumluq orqanlarının mənzilini bağışlamaq üçün icazə (orada azyaşlı uşaqlar yaşayırsa).
Təlimat
Addım 1
Mənzilinizi bağışlamaq üçün lazımi sənədlər paketini toplayın və notariusdan mənzil üçün hədiyyə sənədi verin. Mülki Məcəlləyə görə hədiyyə həqiqi və razı ola bilər. Birinci halda, bir mənzilin hədiyyə olaraq köçürülməsi müqavilə imzalandığı andan həyata keçirilir, ikincisi, bağış müqaviləsində göstərilən müəyyən bir şərt meydana gələnə qədər vaxtında təxirə salınır.
Addım 2
Məsələn, köçmək üzrə olan bir cüt yaxınlarına bir mənzil bağışlamaq qərarına gəldilər, ancaq mənzili bağışlamaq anı bağış müqaviləsi bağlandığı andan etibarən olmayacaq, ancaq orada yaşayan insanlar onu tərk etdikdən sonra gələcək. Bağış müqaviləsinin necə dəqiq tərtib ediləcəyi sizə aiddir.
Addım 3
Bağış müqaviləsi iki tərəfli bir hərəkət olduğu üçün əvvəlcə mənzilinizi bağışlayacağınız şəxsin razılığını alın.
Addım 4
Bir həyat yoldaşınız varsa, mənzilin ortaq sahibi (şəxs) olaraq mənzilinizi bağışlamaq üçün əhəmiyyətli birinizin də razılığını alacaqsınız. Yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlar bağışlayacaqları mənzildə yaşayırlarsa, valideynlər və ya qəyyumlar övladlarının əmlakını onların razılığı olmadan bağışlaya bilmədikləri üçün qrant işi üçün qəyyumluq orqanlarından icazə alın. Bir uşağa hədiyyə sənədi verildiyi təqdirdə qəyyumluq orqanlarının icazəsi lazımdır.
Addım 5
Bağış müqaviləsini tamamladıqdan sonra istedadlı şəxs mülkiyyətini Texniki İnventarlaşdırma Bürosunda qeyd etməlidir. Bunu etmək üçün iki həftə ərzində BTİ-yə getməli və bir bağış müqaviləsi əsasında əmlakı yenidən adına yazdırmalıdır.
Addım 6
Bağışlanan tərəf bir mənzil hədiyyə aldıqdan sonra gəlir vergisi ödəməlidir.. Bu vəziyyətdə birinci cərgənin varisləri - uşaqlar, həyat yoldaşları və valideynlər dəyərindən asılı olmayaraq bağışlanan mənzil üçün vergi ödəməkdən azaddırlar. Qalan qohumları bağışlanan mənzilin dəyərinin 5% -ni ödəyirlər. Mənzil tanımadığınız bir şəxsə bağışlanırsa, dəyərinin 15 faizini dövlət xəzinəsinə ödəyir.
