Torpaq sahəsi üçün bir bağış, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 572-ci maddəsinə uyğun olaraq tərtib olunur. Mal bağışlayarkən, bağışlayan və bağışlayan bir-birinə görə heç bir öhdəlik daşımır. Mülkiyyət sənədləri tərtib edərək daşınmaz əmlak obyektlərinin vahid qeydiyyatı üçün dövlət mərkəzində qeydiyyata alaraq istedadlı şəxsin mülkiyyətinə keçir. Torpaq sahəsi tamamilə pulsuz olaraq verilir.
Zəruri
- - donorun və istedadlı şəxsin pasportu
- - sayta aid sənədlər
- - kadastr pasportundan, kadastr planından, kadastr dəyəri sertifikatından çıxarış
- -bütün sahiblərdən notariat icazəsi
- - ianə müqaviləsi
- - donor və istedadlı şəxslərin adından qeydiyyata müraciət
- - qeydiyyat üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz
- - əməliyyat barədə vergi orqanlarına fərdi bildiriş
Təlimat
Addım 1
Torpaq sahəsi yalnız sahibi tərəfindən hədiyyə edilə bilər. Mülkiyyət hüququ rəsmiləşdirilmədiyi təqdirdə, hədiyyə daxil olan qanuni əhəmiyyətli əməliyyatlar mülkiyyət sənədlərinin qeydiyyata alınmasına qədər edilə bilməz.
Addım 2
Bir mülkiyyət sahəsini qeydiyyatdan keçirmək üçün texniki iş aparmaq üçün bir torpaq idarəetməsi təşkilatı dəvət etməlisiniz. Həyata keçirilmiş işlərə əsasən torpaq sahələrinin qeydiyyatı, kadastr və kartoqrafiya mərkəzində qeydiyyata alınmalı olan texniki sənədlər alınacaq, beləliklə sayt kadastr qeydlərinə qoyulmalı və kadastr pasportu veriləcəkdir. Sayt üçün kadastr pasportundan çıxarış və mülkiyyət sənədləri ilə daşınmaz əmlak obyektlərinin dövlət qeydiyyatı mərkəzinə müraciət etməli və mülkiyyət şəhadətnaməsi almalısınız. Bu sənədi aldıqdan sonra torpaq bağışlaya bilərsiniz.
Addım 3
Bağış əməliyyatını tamamlamaq üçün bir bağış müqaviləsi bağlamalısınız. Mülki sənədlərə aiddir. Bağışlanan əmlakla əlaqədar olaraq tərəflərin heç biri bir-birlərinə qarşı öhdəliklər və təhvil verilmiş əmlaka görə məsuliyyət yaratmadığından, bağış müqaviləsini sadə yazılı və ya notariusla bağlamaq mümkündür. Müqavilə bir notariat kontorunda bağlanırsa, notarius torpaq sahəsinin dəyərinin 6% -ni götürür, lakin sənədin itməsi halında hər zaman bir nüsxəsini əldə edə bilərsiniz. Notariat müqaviləsi bağlamaq üçün, alınan bütün sənədlərə əlavə olaraq, torpaq sahəsinin kadastr dəyəri barədə arayış təqdim etməlisiniz.
Addım 4
Sahə ər-arvadın birgə mülkiyyətindədirsə, ümumi övladlarına bağış əməliyyatı üçün ikinci həyat yoldaşından icazə tələb olunmur. Sahənin digər şəxslər ilə birgə mülkiyyətdə olması halında, hər birinin payı natura şəklində ayrılmadığı təqdirdə, bütün sahiblərdən əməliyyat üçün notariat qaydasında icazə tələb olunur. Səhmlər məhkəmə qaydasında bölüşdürülürsə, digər şəxslərin ərazini bağışlamaq üçün icazəsi tələb olunmur.
Addım 5
Əməliyyatın dövlət mərkəzində qeydiyyatı üçün üç nüsxədə bir ianə müqaviləsi, bağışlayan və istedadlı şəxsin pasportu, saytın kadastr pasportundan çıxarış, kadastr planı və kadastr dəyəri sertifikatı təqdim etməlisiniz.
Addım 6
Qeyd mərkəzi ilə əlaqə qurarkən, donor və istedadlı adından bir açıqlama yazmalısınız. Ərizə vahid formada yerində tərtib olunur. Bundan sonra mülkiyyət hüquqları istedadlı şəxsin adına yazılır. Sayt onun mülkiyyətinə çevrilir.
Addım 7
Bağış əməliyyatı yaxın qohumlarla bağlanarsa, bunun üçün vergi ödənilmir. Uzaq qohumlara və ya yad insanlara yardım edərkən saytın kadastr dəyərinin 13% -i olan bir hədiyyə vergisi ödəməlisiniz.
Addım 8
Hər halda, hədiyyə verilən şəxsin mülkiyyətini qeyd etdikdən sonra rayon vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamalı və əməliyyatı və mülkiyyətin başqa bir şəxsə keçməsini bildirməlisiniz.
