Zəmin sakinləri ümumiyyətlə liftdən istifadə etmirlər. Buna yalnız xüsusi ehtiyac olduqda ehtiyac duyurlar. Liftin istifadə olunmadığına dair bir dəlil gətirsəniz, kommunal xərclər azalacaq?
Ümumi qayda
Mənzil qanunvericiliyinin müddəalarından göründüyü kimi, lift bir yaşayış binasının ümumi mülkiyyətinin bir hissəsidir. Buna görə, qanuna görə, bir mənzilin bütün sakinləri yaşayış mərtəbəsindən, sağlamlıq vəziyyətindən, azyaşlı uşaqların, yaşlı valideynlərin varlığından və digər hallardan asılı olmayaraq, bunun əvəzini ödəməlidirlər.
Məhkəməyə müraciət
İdarə şirkətləri tez-tez mənzil-kommunal xidmətlər sahəsindəki müxtəlif məsələlərdə vətəndaşları yarı yolda qarşılamadığından, vətəndaşlar tez-tez məhkəmə orqanlarına müraciət etmək məcburiyyətində qalırlar. Ancaq bu işdə məhkəməyə müraciət etmək praktik olaraq əbəsdir. Məhkəmə salonunda bütün lazımi dəlillərlə (videokameralardakı məlumatlar, ifadələr, yazılı müsahibələr və s. Daxil ola bilər) görünən hakim, çox güman ki, iddiaçı tərəfin lehinə qərar verməyəcəkdir. mülki prosessual qanunvericilik normaları ilə kifayət qədər icazə verilən iddia mövzusunu dəyişdirmək istəyir. Ancaq bu tamamilə fərqli bir məsələ olacaq, açıq şəkildə liftlə əlaqəli deyil.
İmtina səbəbləri
Rusiya məhkəmələri qanunun hərfinə ciddi şəkildə əməl edirlər. Həqiqətən də maddi və ya prosessual hüquq normalarının səhv tətbiqi (ləğv edilməsi və ya dəyişdirilməsi üçün digər əsaslar) olduğu təqdirdə, hər hansı bir məhkəmə qərarından şikayət verilə bilər və hakim, hüquq elmləri üzrə ixtisaslı mütəxəssis kimi cavab verməyə borcludur. hərəkətləri və qərarları üçün - ondan məhkəmə sədrinə, hakimlərin ixtisas kollegiyasına və s. şikayət etməmələri üçün. Buna görə, istənilən halda, sakinlər 1-ci mərtəbəyə və liftdən ümumiyyətlə istifadə etməmələrinə baxmayaraq, lift üçün pul ödəməli olacaqlar.
İctimai rəy
1 və 2-ci mərtəbələrin sakinləri, liftdən istifadə etmədikləri üçün dəfələrlə idarəetmə şirkətlərinə, yerli idarəetmə orqanlarına və dövlət qurumlarına ödənişdən azad edilməsi xahişi ilə müraciət etmişlər. Bu hədəfi həyata keçirmək üçün bir qanun layihəsi hazırlandı, ancaq Dövlət Duması bunu rədd etdi. Deputatların fikrincə, sakinlərin bir hissəsini ümumi əmlakın saxlanılması üçün ödənişdən azad etmək mümkün deyil. Buna görə "ümumi" adlanır, buna görə bütün kiracılar bunun üçün pul ödəyirlər. Ali Məhkəmə, 27 iyun 2017-ci il tarixli 22 saylı qərarında eyni nəticəyə gəldi.
Yenidən hesablama və ödənişdən azad olunma
Şübhəsiz ki, ümumi əmlakın saxlanılması üçün xərclərin miqdarını azaltmaq mümkündür. Ancaq hər şey konkret işdən asılıdır. Bəzən göndərilən qəbzlər üzrə hesablamaların düzgünlüyünü bir daha yoxlamaq kifayətdir. Başqa bir vəziyyətdə, lazımsız kiracıları qeydiyyat reyestrindən çıxara bilərsiniz. Və ailənin əlil olduğu bir şəxs varsa, mənzil-kommunal xidmətlərin ödənişində endirim üçün müraciət etməlisiniz. Böyük bir ailə vəziyyətində bir subsidiya üçün müraciət etməlisiniz. Yuxarıda deyilənləri ümumiləşdirərək qeyd edirik ki, istifadə etmədiyiniz bir lift üçün pul ödəməli olsanız, bu mənzil və kommunal xərcləri azaltmaq və ya ödəməkdən azad olma hüququnuz olmadığı anlamına gəlmir. Bütün hallar fərqlidir.
