Kolxoz və sovxozlar keçmişdə qalmış kəndlilərə yeni hüquq və problemlər, yeni idarəetmə formaları və mülkiyyət qoyur. Məsələn, torpaq payı. Torpaq payı - kolxozun yenidən təşkili zamanı ümumi torpaq kütləsində fərdi vətəndaşların mülkiyyətinə ayrılan torpaq sahəsi.
Zəruri
- Səbir.
- Pul.
- Qonşu bölmələrin sahibləri ilə yaxşı münasibətlər arzu olunur.
Təlimat
Addım 1
Ümumi torpaq kütləsindən (ümumi mülkiyyətdən) sizə məxsus torpaq payını ayırmaq niyyəti barədə rayon və regional qəzetlərə reklam göndərmək lazımdır.
Addım 2
Elanın təqdim edilməsindən bir aydan tez olmayaraq, bütün səhmdarların iclası keçirilməlidir. İclasda kolxoz payına ayrılan torpaq sahəsinin bütün parametrləri barədə bütün iştirakçıların imzaladığı iclas protokolunda hər şeyi düzəltmək lazım olacaqdır.
Addım 3
Bir müqavilə bağlayın və torpaq ölçmə işlərini aparın. Torpaq ölçmə nəticələrinə əsasən, Torpaq Ticarəti bütün xidmətlər və qonşu torpaq sahələrinin sahibləri ilə razılaşdırılmışdır. Zəmində torpaq payının sərhədlərini çəkmək lazımdır. Bu, uzun və bahalı bir addımdır. 2 ilə 6 ay çəkir.
Addım 4
Növbəti addım ərazi torpaq komitəsinə enməli və ərazinin kadastr nömrəsini və ərazinizin kadastr planlarını almalısınız. Torpaq tədqiqatının düzgünlüyünün yoxlanılması və Torpaq Məhkəməsinin mümkün tamamlanması 10 gündən 1 aya qədər davam edəcək.
Addım 5
Son mərhələdə torpaq sahəsinə sahiblik şəhadətnaməsi almaq üçün Şirkətlər Evinə müraciətlər etmək lazımdır. Almaq üçün vaxt 1 aydır.
Addım 6
Bu tövsiyələr ümumi mülkiyyətdə bir payın ayrılması ilə əlaqədardır. Torpaq payı alırsanız, hərəkətlər bir az fərqli görünür, ilk addım torpaq payları almaqdır. İkinci addım - ərazinin alqı-satqısını və mülkiyyətini qeyd etmək üçün sənədlər qeydiyyat otağına təqdim edilməlidir. Orada aşağıdakı sənədlər təqdim edilməlidir:
- pasport;
- həyat yoldaşının satın alma icazəsi;
- satış müqaviləsi;
- satıcıdan alınan mülkiyyət şəhadətnaməsi;
- satıcının həyat yoldaşının satış üçün notariat qaydasında təsdiq edilmiş icazəsi;
- poçtla göndərilən torpaq payını satma niyyəti bildirişinin surəti;
- bu bildirişi səhmdarlara göndərmək üçün poçt qəbzləri;
- alıcıdan və satıcı (satıcılar) adından üçüncü tərəfə etibarnamə ilə müəyyən edilmiş formada çıxarış, ərizə verildikdə də iştirak etməlidir.
Bundan əlavə, Sberbank vasitəsi ilə birincil, ikinci dərəcəli əmlakın qeydiyyatı və alqı-satqı müqaviləsi xərclərini ödəməlisiniz. Üçüncü addım, torpaq sahəsinin mülkiyyətinin natural şəkildə ayrılmasıdır. Bu mərhələdə bir kənd təsərrüfatı müəssisəsinin idarə heyətinə istədikləri yeri və hektar sayı göstərilməklə torpaq sahəsi ayrılması üçün bir tələb göstərilməklə bir ərizə təqdim etmək lazımdır. Dördüncü addım rəhbərin adına ünvanlanan bir ərizə təqdim etməkdir. sənədləri əlavə etməklə rayon rəhbərliyi:
- kənd təsərrüfatı müəssisəsinin rəhbərliyinin rədd edilməsinin səbəbini göstərərək istədiyi yerdə torpaq sahəsi ayrılması tələbi ilə səhmdarın ifadəsi;
- müraciət edən şəxsin pasportunun surəti;
- ona verilmiş səhm sertifikatının surəti;
- istədiyiniz sahənin sxeminin surəti (torpaq komitəsində xüsusi razılaşma ilə əldə edilə bilər);
- ərizənin nişanı ilə müəssisə lövhəsinə surəti;
- rədd cavabı (varsa);
- mövcud olduqda fikir ayrılığı protokolunun bir nüsxəsi, beşinci addım torpaq araşdırması aparmaq və torpaq payına sahiblik qeydiyyatıdır.
