Klassik bir vəziyyət - ərlər boşanma üçün müraciət etdilər və ortaq şəkildə əldə edilmiş əmlakı bölüşdürməyə hazırlaşırlar. Mülkiyyətdəki payı necə təyin etmək olar və məhkəmə çəkişmələri olmadan bunu etmək mümkündürmü?
Təlimat
Addım 1
Hər halda, vəkillərin tövsiyə etdiyi kimi, ortaq şəkildə əldə edilmiş əmlakı tərəflərin razılığı ilə barışıq yolu ilə bölmək daha yaxşıdır.
Tərəflərin razılığı obyektiv və ya subyektiv səbəblərdən mümkün deyilsə, pay payının verilməsini tələb edən mülkiyyətçilərdən birinin yaşayış yeri üzrə məhkəməyə müraciət edin. Qeyd etmək lazımdır ki, səhm naturada paylana bilərsə (məsələn, mənzil dəyişdirilərkən) iddia tam təmin edilə bilər.
Addım 2
Əmlakı bu şəkildə bölüşə bilmirsinizsə, payın dəyərini pul şəklində təyin etmək üçün ərizə doldurun.
Addım 3
Sonra tərəflərin razılığının icrası zamanı və ya məhkəmədə əmlakdakı payınıza dair ekspert qiymətləndirməsinin nəticələrini təsdiqləyən sənədləri təqdim edin və göstərilən təzminat məbləği bazar dəyərindən az olmamalıdır.
Addım 4
Bir payın ayrılması üçün müraciət edə biləcəyiniz şərtləri təsdiqləyən digər sənədləri təqdim edin (boşanma, qanunla miras, işin yenidən təşkili və s.). Pul təzminatının miqdarı və ödənilmə müddəti eyni şəkildə tərəflərin razılığı və ya məhkəmə qərarı ilə müəyyən edilir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi, əmlak payının qeydiyyata alınmasına dair ümumi qaydalardan da istisnalar nəzərdə tutur. Məsələn, ümumi mülkdə əhəmiyyətsiz bir payınız varsa, ortaq əmlakdan istifadə etməkdə maraqlı deyilsinizsə və ya onun ayrılması həqiqi deyilsə, məhkəmə bu halları nəzərə alaraq dərhal maddi təzminat ödənişini təyin edir.
