Hər birimiz gec-tez fərdi tikinti üçün öz evimizi və ya torpaq sahəmizi əldə edirik. Belə bir şəraitdə, dövlət bizə vergi qanunvericiliyinə uyğun olaraq işəgötürəniniz tərəfindən tutulan gəlir vergisinin qaytarılması hüququndan istifadə etmək imkanı verir. Bunu etmək üçün, tutulan pulun qaytarılması üçün əsas olan 3-NDFL şəklində bir bəyannamə tərtib edib vergi xidmətinin ərazi bölməsinə təqdim etmək lazımdır.
Mülkiyyət vergisi endiriminə kim uyğun gəlir?
Rusiya Federasiyası ərazisində fərdi yaşayış sahəsi üçün nəzərdə tutulmuş hər hansı bir yaşayış sahəsi və ya torpaq sahəsi alan hər bir işləyən vətəndaş, əmlak kəsiri almaq hüququna malikdir. Bu cür obyektlərin yetkin yaşa çatmayan bir vətəndaş üçün qeydiyyatdan keçməsi halında, onun qanuni nümayəndəsi tutma hüququndan istifadə edə bilər.
Satınalmadan nə qədər pul qaytarılır?
Vergi qanunvericiliyi iki milyon rubldan çox olmayan bir vergi endirimi almaq imkanı verir. Yəni mənzil 2.500.000 rubla alınıbsa, alıcı 2.000.000 rublun 13% -ni qaytara biləcək. Bununla birlikdə, satın alma məbləği 2.000.000-dən az olarsa, əmlakın ümumi dəyərindən 13% çıxılacaq.
Vergi bəyannaməsini tərtib etmək üçün hansı sənədlər tələb olunur
Mülkiyyətdən çıxma hüququ aşağıdakı sənədlərlə təsdiqlənməlidir:
Daşınmaz əmlakın alınması və ya paylaşılan tikintidə iştirak üçün bir müqavilə, habelə köçürmə sənədi.
Alqı-satqı müqaviləsinin tam həll olunduğunu təsdiq edən ödəmə sənədlərinin qəbzi və ya surətləri.
Daşınmaz əmlakın mülkiyyət şəhadətnaməsi.
İş yerindən 2-NDFL bəyannaməsi.
Həm də bəyannaməyə pasportun surəti və vergi ödəyicisi kimi qeydiyyata alınma şəhadətnaməsi (VÖEN) əlavə edilməlidir. Bir mənzilin kredit vəsaitləri hesabına satın alındığı təqdirdə, vətəndaşlar yalnız satınalmanın əsas məbləğindən deyil, həm də bankdan təqdim olunan bir arayış əsasında ödənilən faizlərdən bir endirim alırlar.
Bəyannamə tərtib etmək üçün əsas qaydalar
1. Bəyannamə, vətəndaşın daimi qeydiyyatı olduğu yerdəki Federal Vergi Xidmətinin ərazi bölməsinə göndərilir. Buna görə sənədlərin göndəriləcəyi yoxlamanın düzgün kodunu seçmək lazımdır. Yoxlama kodunuzu www.nalog.ru saytında "Yoxlamanızın ünvanları və təfərrüatları" bölməsində tapa bilərsiniz.
2. Bəyannamə mənzil alındıqdan sonrakı il ərzində təqdim olunur. Yəni 2015-ci ildə bir mənzil və ya yaşayış binası alınıbsa, 2016-cı il ərzində çıxılmaqdan istifadə etmək mümkün olacaq. Bununla birlikdə, bu müddəti qaçırdığınız üçün üzülməyin, endirim hüququ itirilmir, vergi endirimi məbləği tam seçilənə qədər hər hansı bir sonrakı ildə istifadə edilə bilər.
3. Bəyannamə formasını www.nalog.ru veb saytındakı "Bəyannamə" xidmətindən istifadə edərək doldura bilərsiniz. Bunu etmək üçün "Proqram təminatı" alt hissəsinə keçin və proqramın çıxılma ilinə uyğun versiyasını quraşdırın. Bəyannamə mütləq pasport məlumatlarını, əldə edilmiş gəlirləri, əldə edilmiş əmlak barədə məlumatları, habelə il ərzində alınan standart və ya sosial vergi endirimlərini əks etdirəcəkdir.
Vergi bürosuna təqdim olunan bəyannamə təqvim ayı ərzində nəzərdən keçirilir və müsbət qərar verildiyi təqdirdə, vəsait ərizəçinin şəxsi hesabına köçürüləcəkdir. Qeyd etmək lazımdır ki, vergi agenti tərəfindən bir il ərzində tutulan pulun qaytarılması dəqiqdir. Buna görə, 3-NDFL Bəyannaməsi, əmlak çıxılmasının qalığı sıfıra çevrilənə qədər hər il təqdim edilməlidir.
