Daşınmaz əmlak qiymətləndiricisi peşəsinə bu gün böyük tələbat var. Nitelikli bir mütəxəssis layiqli bir gəlir əldə edə bilər. Bu peşədə uğur qazanmaq üçün yalnız ali təhsil almaq deyil, həm də praktik bacarıqlara yiyələnmək vacibdir.
Vacibdir
Ali təhsil diplomu, yenidən hazırlıq kursları, SRO üzvlük sertifikatı, sığorta
Təlimat
Addım 1
Daşınmaz əmlak qiymətləndiricisi daşınmaz əmlak obyektlərinin dəyərini təyin edən şəxsdir. Mülkiyyət hüququ qeydə alınarkən, daşınmaz əmlak alqı-satqısı, ticarət payı ayrılarkən belə bir mütəxəssisin xidmətləri tələb olunur. Zərər müəyyən edilərkən qiymətləndiriciyə də müraciət olunur.
Addım 2
Bir mütəxəssis həm şirkətdə, həm də müstəqil olaraq işləyə bilər. Məsuliyyətlərə məlumat toplamaq daxildir. Daşınmaz əmlak qiymətləndirmə apararkən əlverişli olacaq. Mütəxəssis müştəriyə müstəqil olaraq məsləhət verir, bütün məsələlərdə onunla əlaqə qurur. Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi əsas vəzifədir. Bunu tamamladıqdan sonra mütəxəssis bir hesabat hazırlayır.
Addım 3
Ali ixtisas təhsili almış hər kəs qiymətləndirici işləyə bilər. Bir universiteti başqa bir ixtisas üzrə bitirmiş şəxslər yenidən hazırlıq kursundan keçə bilərlər. İşəgötürənlər geniş təcrübəsi olan işçiləri qarşılayır. PC-ni yaxşı bilmək vacibdir.
Addım 4
Qiymətləndirici SRO-ya qoşulmalı, əlində sertifikat almalıdır. Məsuliyyətini sığortalamalıdır. Hesabat tərtib etmək təcrübəsi olan, banklarla danışıqlar aparmaq bacarığı və auditorlarla iş anlarını koordinasiya etmək təcrübəsi olan mütəxəssislərə üstünlük verilir.
Addım 5
İşəgötürən əlavə tələblər irəli sürə bilər. Bunlardan ən yaygın bunlardır: B kateqoriyası hüquqlarının olması, işgüzar səfərə getməyə razılıq. Qiymətləndirici mütəmadi olaraq ixtisaslaşmış təlimlərdən keçməyə və seminarlarda iştirak etməyə razıdır.
Addım 6
Az sayda universitet qiymətləndiricilər hazırlayır. İqtisadi və ya hüquq təhsili almaq, sonra yenidən hazırlıq kursları keçmək yaxşıdır. Bir il və ya iki il qiymətləndirici köməkçisi kimi işləmiş mütəxəssis müstəqil işə keçə bilər.
Addım 7
Təhsil bununla bitmir. Qiymətləndirici mütəmadi olaraq ixtisasını artırmalıdır. Bu ona bu sahədə tələbat qazanmağa imkan verəcəkdir.
Addım 8
Bir mütəxəssisin müstəqil işi risklərə məruz qalır. Mülkiyyətin qiymətləndirilməsində qeyri-dəqiqlik ən çox yayılan səhvlərdən biridir. Yanlış qiymətləndirmə üçün mütəxəssis maddi məsuliyyət daşıyır. Səhvlər qiymətləndiricinin nüfuzuna mənfi təsir göstərir.
Addım 9
Maaş mütəxəssisin yaşadığı bölgədən, iş təcrübəsindən və bazardakı tələbindən asılıdır. Böyük beynəlxalq şirkətlərdə qiymətləndirici çox yaxşı maaş alır, lakin müraciət edənlər üçün tələblər olduqca sərtdir.
