Vicdansız kiracı mənzilinizdə yaşayanda nə etməli və ondan necə qurtulmaq olar? Bunu qanunu pozmadan etmək realdır, yoxsa yox? Bəli çıxır və bu evdən çıxarmaqla edilə bilər.
Təlimat
Addım 1
Kirayəçinin mənzildən çıxarılmasının əsas səbəbləri kirayə haqqının gec ödənilməsi və ya onun ödənilməsindən yayınmasıdır; bağlanan icarə müqaviləsinin şərtlərinə əməl edilməməsi: kirayəçi tərəfindən mənzilin icarəyə götürülməsi, heyvanların saxlanılması, fahişəxanaların təşkili və bu kimi hallar qadağan olunduqda və bağladığınız müqavilədə yazıldıqda; həm mənzilə, həm də içindəki əmlaka ziyan vurmaqla mənzilin dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır; icarə müddəti bitdikdən və ya ev sahibi tərəfindən müqavilənin ləğvi barədə təkrar bildirildikdən sonra mənzilin vaxtında buraxılmaması.
Addım 2
Beləliklə, vicdansız kiracının mənzilinizdən çıxarılması üçün addım-addım təlimat belədir: müqavilənin ləğv edilməsinin səbəbini yazdığınız icarə müqaviləsinə xitam verilməsi barədə bildiriş hazırlayın və əgər icarəçi kirayə haqqını ödəməməli və ya əmlaka ziyan vurduğu təqdirdə, mövcud borcunu ödəməli və ya başqa şəkildə vurulacaq ziyanı ödəməli olduğu müddət göstərilməlidir.
Addım 3
Bu bildirişi bildirişin tarixi və vaxtı göstərilməklə fərdi imzası altında və tercihen şahidlərin iştirakı ilə kirayəçiyə çatdırın (icarəyə götürülmüş binanın boşaldılması müddəti qanunla 15 gündən iki aya qədər nəzərdə tutulmuşdur).
Addım 4
Kirayəçi bildirişdə göstərilən mənzilin sərbəst buraxılma şərtlərinə məhəl qoymadıqda və şəxsən onunla əlaqə saxladıqda və ya kirayə haqqını ödəməkdən imtina etdikdə, kirayəçiyə qarşı iddia qaldırın. Bu iddiada evdən çıxarılmağın konkret səbəblərini, gördüyünüz tədbirləri və tələblərinizi (konkret borc miqdarı, səlahiyyətli təşkilatlardan sizə dəymiş əmlak və ya mənəvi ziyan barədə arayış və s.) Göstərməyi unutmayın..
Addım 5
Məhkəməyə çağırılma barədə bildiriş aldığınız zaman işinizin iclasına gəlməyi və ya əlavə izahat verməyi unutmayın, tələbinizə (şikayətinizə) baxmağın maksimum müddəti 14 günə qədərdir və bir qayda olaraq məhkəmə sizin xeyrinizə qərar verəcəkdir.
Addım 6
Unutmayın ki, ön qapıdakı kilidlərin dəyişdirilməsi, binalara (binaya) girişin bağlanması, kirayəçinin əmlakının küçəyə çıxarılması (və ya başqa bir yerə çıxarılması), kommunal xidmətlərin bağlantısının kəsilməsi, kirayəçinin bir sənəd verəcəyinə kömək edir. sizə qarşı qarşı iddia və məsuliyyət sizi cəlb edəcək.
