Bir mənzil satmaq istəyən hər kəs tez-tez belə bir problemlə qarşılaşır: bir neçə gün ərzində uyğun bir seçim tapacağını vəd edən bir rieltor tapıldı. Onunla bir müqavilə bağlanır. Bütün təsəvvür edilə bilməyən, ağlasığmaz şərtlər keçər, amma nəticə yoxdur. Belə bir rieltorla bütün münasibətləri pozmaq lazım olduğu aydındır, amma praktikada bunu etmək həmişə asan deyil.
Təlimat
Addım 1
Sonradan səhlənkar rieltorla müqavilənin ləğvi ilə bağlı problem yaşamamaq üçün, imzalanmadan əvvəl də bu müqavilənin bəzi məqamlarına diqqət yetirin.
Addım 2
Son nəticəni (satılan mənzil və ya aldığınız yaşayış sahəsi üçün) ödəməyiniz üçün bir müqavilə bağlayın. Rieltorlar isə son nəticəyə yönəlməməsi üçün müqavilə bağlamağa çalışırlar. Müqavilədə sizə mənzillər göstərməyə, mətbuatda reklam yerləşdirməyə, sertifikatlar və sənədlər toplamağa, məlumat bazalarında sizə məlumat verməyə və s. Borclu olduqlarını qeyd edirlər. Agentlərin pis niyyətlərini sübut edə bilməyəcəyiniz üçün belə bir müqaviləni ləğv etmək çətin olacaq.
Addım 3
Müqavilədə daşınmaz əmlakın alqı-satqısından agentliyin cavabdeh olduğunu qeyd etmisinizsə, son tarixlər keçsə də, heç bir nəticə yoxdur, bu müqaviləni ləğv etməkdən çəkinməyin. Müqavilənin şərtləri əmlak agentliyi tərəfindən yerinə yetirilmədiyi üçün yalnız müqavilənin ləğv edilməsini deyil, ödədiyiniz pulun da qaytarılmasını tələb edin.
Addım 4
Rieltorun bütün razılaşdırılmış şərtləri yerinə yetirdiyi görünsə də, müqaviləni ləğv edə biləcəyinizi unutmayın. Ancaq bu vəziyyətdə agentliyə çəkilən xərcləri ödəməlisiniz. Bunu etmək üçün bu əmlak ofisinə ərizə (əlbəttə ki, yazılı) təqdim edin. Ərizədə, xidmətlərdən imtina etdiyinizi göstərin və çəkilən xərclərin transkriptini istəyin. Bu xərclərin təkcə baş vermədiyi, həm də müqavilənizin icrası ilə əlaqəli olduğuna dair sübut tələb edin.
