Yaşlı qohumlardan biri və ya siz özünüz övladlarınıza və ya qohumlarınıza miras qoymaq istədikdə, sual yaranır, davam etməyin ən yaxşı yolu nədir - hədiyyə və ya vəsiyyət vermək? Bu seçimlərin hər birinin öz çatışmazlıqları və üstünlükləri var.
Təlimat
Addım 1
Miras qoyulmuş əmlakın qeydiyyatının hər bir variantının şərtlərinə və incəliklərinə diqqət yetirin. Məsələn, vəsiyyətə görə, yalnız istənilən vaxt qərarını yenidən yazmaq və ya ləğv etmək hüququ olan qohum-vəsiyyətçinin vəfatından sonra varisin mülkünə çevriləcəkdir. Həqiqətən də qanuna görə vəsiyyət olunan mənzilə, evə və ya digər əmlaka sahibliyini itirmir. Bir vəsiyyətnamədən fərqli olaraq hədiyyə sənədi yalnız bir dəfə tərtib edilir və geriyə təsir göstərmir. Bağış müqaviləsinə əsasən əmlaka mülkiyyət hüququ bu əməliyyat qeyd edildikdən dərhal sonra baş verir.
Addım 2
Bir bağış müqaviləsini kifayət qədər məcburi bir səbəb olmadan ləğv etmək çox çətin olduğunu düşünün. Bu, yalnız donorun qeyri-kafiliyi və ya qabiliyyətsizliyi məhkəmədə sübut edildikdə edilə bilər. Vəsiyyətnamə ilə miras qeydə alınarkən, bu sənəddə qeyd etməyi unutmuş, lakin pay almaq hüququ olan bəzi varislər buna etiraz edə bilərlər. Bu varis kateqoriyasına əlil övladlar daxildir.
Addım 3
Unutmayın ki, vəsiyyətnamə ilə miras almaq hüququ sertifikatının verilməsi üçün bir haqq tutulur, məbləği əlaqələr dərəcəsindən asılıdır. Məhz: vəsiyyət edənin həyat yoldaşı, övladları, nəvələri, qardaşları və bacıları miras qalmış əmlakın dəyərinin 0,3% ödəməli olacaqlar, lakin bu məbləğ 100 min rubldan çox olmamalıdır; digər varislərdən% 0.6 ödəməlidirlər, lakin bu məbləğ 1 milyon rubldan çox olmamalıdır. Rusiyada 2006-cı ildən bəri miras vergisi ləğv edilmişdir. Hədiyyə vergisi də əlaqənin dərəcəsindən asılıdır. Yaxın qohumlar (həyat yoldaşları, övladları, valideynləri, babaları, nənələri, nəvələri, bacıları) bundan tamamilə azaddırlar. Uzaq qohumlardan və ya dostlardan bağışlanan əmlakın dəyərinin 13% - gəlir vergisi ödəməlidir.
Addım 4
Bilin ki, vəsiyyət edən varislərin dairəsini və hər birinin payını müstəqil olaraq təyin edir; bunlara tamamilə yad insanlar daxil ola bilər. Əgər nədənsə vəsiyyət edənin həyatı boyu vəsiyyətnamə və ya bağış müqaviləsi tərtib edilməyibsə, onda miras qanuna görə etibarlıdır. Bir qayda olaraq, bu əmlakın ilk üç mərhələnin varislərinə keçəcəyi deməkdir. Hər biri əvvəlki sərəncamın varislərinin olmaması və ya ölmüş bir qohumun əmlakındakı paylarından imtina etmələri halında mirasa girirlər. Birinci mərhələnin varisləri hesab olunur: vəsiyyət edənin həyat yoldaşı, valideynləri, övladları, nəvələri və onların nəsilləri təmsilçilik hüququ ilə. İkinci mərhələ - nənələr və babalar (bacı və qardaşlar, təmsilçilik hüququ ilə miras qalırlar), tam və yarım bacı və qardaşlar. İlk iki mərhələnin varisi yoxdursa, ölmüş qohumun əmlakı üçüncü mərhələnin varisləri arasında bölünür. Bunlara vəsiyyət edənin bibisi və dayısı, vəkillik hüququ ilə əmiuşağı və qardaşları daxildir.
