Bir mənzilin payı, bir şəxsin xüsusi mülkiyyətində olan daşınmaz əmlakın bir hissəsidir. Payı başqa bir şəxsə yenidən yazmaq, yəni sahibinə çevirmək üçün mənzilin payının bağışlanmasına dair bir müqavilə bağlamaq və Federal Qeydiyyat, Kadastr və Xidmət Federal Xidmətinin şöbəsində qeyd etmək lazımdır. Yaşayış yerindəki kartoqrafiya.
Təlimat
Addım 1
Mənzilin payına sahibliyini təsdiqləyən sənədləri toplayın. Bunlar olmadan bağış müqaviləsi etibarlı sayılmaz. Hər şeydən əvvəl, bağış obyekti olan daşınmaz əmlak payına sahiblik qeydiyyatı sertifikatına ehtiyacınız olacaq. Sənədlər paketinə payın yerləşdiyi mənzil üçün ev kitabından çıxarış, kadastr pasportunun əsli və təsdiq edilmiş surəti və donorun həyat yoldaşının notariat qaydasında təsdiqlənmiş ifadəsini əlavə etməsi lazımdır. mənzilin payının başqa şəxsə əmlaka verilməsinə etiraz etmir.
Addım 2
Nümunəsi İnternetdəki ixtisaslaşmış saytlarda yüklənə bilən və ya yaşayış yeri üzrə Dövlət Qeydiyyatı, Kadastr və Kartoqrafiya Xidmətinin şöbəsindən əldə edilə bilən bir mənzilin payının bağışlanmasına dair bir müqavilə doldurun. Müqaviləni başa çatdırmaq üçün donor və bağışlananın pasport məlumatlarına ehtiyacınız olacaq. Mülkiyyətin bağışlanan hissəsinin nə qədər qiymətləndirildiyini və əməliyyat xərclərini kimin ödədiyini sənədləşdirməlisiniz.
Addım 3
Notariusla bir bağış müqaviləsi tərtib edin və sonra Sənətin tələb etdiyi kimi. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 574-cü maddəsi, ianə aktını yaşayış yerinizdəki Federal Qeydiyyat Xidmətində və ya şöbəsində qeydiyyatdan keçirin. İstəyirsinizsə, hədiyyə payının yerləşdiyi mənzilə və ya otağa açar şəklində hədiyyənin simvolik bir köçürülməsini notariusun iştirakı ilə təşkil edə bilərsiniz.
Addım 4
Bir yetkinlik yaşına çatmayan şəxsə daşınmaz əmlak payını bağışlayırsınızsa (bu halda qəyyumluq orqanlarının nəzarəti lazımdır) və ya ipoteka krediti ilə əhatə olunan bir mənzildə pay alsanız (bankın razılığı tələb olunur) notariusla məsləhətləşin. Xahiş edirik unutmayın ki, əməliyyatın hər iki tərəfi də ianə aktı üçün hüquqi cəhətdən səlahiyyətli olmalıdırlar. Mənzilin payı bir ailə üzvünə (yaxın qohumuna) bağışlanırsa, əmlak vergisinə cəlb edilmir.
