Bir müəssisənin satın alınmasının sürpriz olmadan baş verməsi üçün, satın almadan əvvəl müəssisənin hərtərəfli diaqnozunu aparın. Sonra ətraflı düşünün və satıcı ilə bir iş əldə etmək üçün addım-addım planla razılaşın. Satınalmanın bütün şərtlərini birbaşa müqavilənin mətnində ətraflı şəkildə tənzimləməyə çalışın. Əvvəlcədən qeyri-rəsmi təhvil vermə prosesini nəzərdən keçirin. Yalnız bundan sonra ödəməyə keçin.
Təlimat
Addım 1
Hüquqi şəxsin səlahiyyətinin alqı-satqı qərarında yazılı olduğundan əmin olun. Sövdələşmənin təsdiqlənməsi şirkətin əmlakının balans dəyərinin yüzdə 25 ilə yarısı arasında olduqda, direktorlar şurası tərəfindən imzalanmalıdır. Satın alınan işin qiyməti şirkətin dəyərinin yarısından çoxdursa, əməliyyat Səhmdarların Ümumi Yığıncağı tərəfindən təsdiqlənməlidir.
Addım 2
Ticarət alqı-satqısı müqaviləsini müşayiət edən sənədləri yoxlayın. İnventarlaşdırma aktı müəssisənin satışından əvvəl aparılan inventarizasiyanın nəticələrinə əsasən tərtib edilməlidir. Auditor hesabatında müəssisənin tərkibinə və dəqiq dəyərinə diqqət yetirin. Bütün kreditorların siyahısı, maliyyə tələblərinin mahiyyəti, ölçüsü və vaxtı ilə müəssisənin bütün öhdəliklərinin reyestrini tələb edin. Satışdan əvvəl satın alınan əmlakın ayrıca balansının təqdim edilməli olduğunu nəzərə alaraq balans hesabatını yoxlayın. Şirkət satılmadan əvvəl balans məlumatlarını müəssisə sahibinin rəsmi mühasibat uçotuna daxil etsin.
Addım 3
Borc verənlərə yaxınlaşan bir müqavilə barədə bildiriş göndərin. Hər iki tərəfin razılığına əsasən, alıcı bunu edə bilər, baxmayaraq ki, kreditorların ümumi qaydalarına görə, bu funksiya satıcıya aiddir. Kreditorların əldə etdiyinə əmin olun.
Addım 4
İndi tərəflərin şirkətin satışına dair müqavilənin imzalanmasına keçin. Yuxarıdakı sənədləri müqaviləyə əlavə edin. Müqavilədə mövzunu (əmlak kompleksi) və yazılı şəkildə razılaşdırılmış şərtləri göstərin. Şirkətin əmlak kompleksinin satılması üçün müqavilə, bənddə göstərilənlərə uyğun olaraq hər iki tərəfin yazılı şəkildə razılaşdırdığı qiymət şərtini ehtiva etdiyi təqdirdə bağlanacaqdır. Mülki Məcəllənin 555. Bu qiymətə müəssisənin tərkib hissəsi olan bütün əmlak növlərinin dəyəri daxildir.
Addım 5
Müəssisənin qeydiyyat yerində alqı-satqı müqaviləsini qeyd etmək üçün ədliyyə orqanı ilə əlaqə saxlayın. Satınalmanın alıcıya həqiqi köçürülməsi köçürmə sənədi əsasında həyata keçirilir. İmzaladıqdan sonra iş sizinindir.
