Bəzi təşkilatlar məhsul istehsal etmək üçün icarəyə götürülmüş avadanlıqdan istifadə edirlər. Bu, şirkətin amortizasiya xərclərindən, əmlak vergilərindən və sabit varlığın alınması ilə bağlı xərclərdən xilas olmasına kömək edir. Kirayəçinin üstünlükləri var, çünki bu əmlakdan kirayə ödənişləri şəklində gəlir alır. Əmlak icarəsi Vergi Məcəlləsinə istinadla rəsmiləşdirilməlidir.
Təlimat
Addım 1
Tərəflərlə hər hansı bir əlaqəni hüquqi sənəd şəklində qurun - tərəfləri müəyyən şərtlərə və hüquqlara əməl etməyi tənzimləyən və məcbur edən bir müqavilə. Avadanlıqları ikinci bir şəxsə vermək üçün icarə müqaviləsi tərtib edin. Əvvəlcə əməliyyatın predmetini (əsas vəsait), aylıq kirayə məbləğini, icarə müddətini göstərin. Burada şərtləri və hüquqları yazın, məsələn quraşdırma, təmir işlərini kim həyata keçirir. Aylıq ödənişlərinizi planlaşdırın.
Addım 2
Əgər əvvəllər icarəyə götürdüyünüz və ya icarəyə götürdüyünüz əmlakı köçürürsünüzsə, ilk ev sahibindən icazə istəməlisiniz. Yazılı olaraq icazə alın.
Addım 3
Əsas vəsait sığortalanırsa, icarə haqqı sığorta şirkəti ilə müzakirə edilməlidir, əks halda sığorta ödənişləri ala bilməyəcəksiniz.
Addım 4
Qəbul sənədi verdiyinizə əmin olun, çünki bu sənəd olmadan müqavilə yerinə yetirilməmiş sayılır. İstənilən formada akt tərtib edin. İçəridə göstərdiyinizə əmin olun: tərəflərin adları, təfərrüatları; əmlak icarəsi müddəti; avadanlıqların adı (pasporta və ya təlimatlara əsasən); kirayə xidmətlərinin dəyəri. Sənədi tərtib edərkən icarə müqaviləsinə müraciət edin. Aktı imzalayın, təşkilatın möhürünü vurun və sənədi kirayəçiyə imza üçün verin.
Addım 5
Bütün sənədləri hər iki tərəf üçün bir nüsxədən, iki nüsxədən hazırlayın. Bunlar təşkilat rəhbərləri tərəfindən imzalanmalı və möhürlənməlidir.
Addım 6
Mühasibat uçotunda əmlakınızın icarəsini aşağıdakı kimi əks etdirin: - D76 - K91 - əmlakın icarəsi borcunun məbləği əks olunur; silinir; - D91 - K68 - avadanlıq icarəsi üzrə hesablanmış ƏDV;
