Torpaq sahəsi üçün icarə müqaviləsi yerli özünüidarəetmə orqanlarının təmsil etdiyi dövlətlə, hüquqi və ya fiziki şəxslərlə bağlana bilər. Torpaq sahələrinin icarəsi Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi və Mülki Məcəllənin müqavilənin avtomatik uzadılması və ya yenilənməsini təmin edən bir sıra maddələri ilə tənzimlənir.
Vacibdir
- - pasport;
- - müraciət;
- - sahibin bildirişi.
Təlimat
Addım 1
Torpaq icarəsi müqaviləsini kimlə imzaladığınızdan asılı olmayaraq, qısa və ya uzun müddətə bağlana bilər. 1 ildən çox müddətə bağlanmış bütün müqavilələr Dövlət Qeydiyyat Mərkəzinin Federal İdarəsində dövlət qeydiyyatına alınır. Bunun üçün bir müqavilə və fotokopisini, pasportunuzu, saytın kadastr pasportundan çıxarış və kadastr planının surətini təqdim etməli, vahid formada bir ərizə doldurmalı və qeyd haqqını ödəməlisiniz.
Addım 2
İcarə müddəti ərzində ödəmə şərtləri və ya mövcud müqavilənin hər hansı digər şərtləri dəyişibsə, hər biri icarəçi və icarəyə verəndə qalacaq iki nüsxədə əlavə bir müqavilə bağlamalısınız.
Addım 3
Müqavilənin göstərilən müddəti bitdikdən sonra mövcud sənədi yeniləyə bilməzsiniz. İcarəni yenidən müzakirə edib FUGRTS-də qeydiyyatdan keçirməlisiniz. Bu, həm fərdlər arasındakı müqavilələrə, həm də bələdiyyə ilə müqavilə bağlanmasına aiddir.
Addım 4
Müqavilənin müddəti bitdikdən sonra tərəflərdən heç biri onu ləğv etmək istəyini bildirməyibsə və icarəçi saytdan istifadə etməyə davam edirsə, müqavilə avtomatik olaraq eyni müddətə və eyni şərtlərə uzadılır (Mülki Məcəllənin 621-ci maddəsi Rusiya Federasiyası).
Addım 5
Buna görə ev sahibi müqaviləni ləğv etmək və ya yeni şərtlərlə yenidən danışıq aparmaq istəyi göstərməyibsə, heç bir şey üçün narahat olmaya və saytdan eyni şərtlərdə istifadə etməyə davam edə bilməzsiniz.
Addım 6
Əgər ev sahibi sizə müqavilənin yenidən müzakirəsi barədə yazılı xəbərdarlıq edibsə, o zaman müqaviləni yenidən müzakirə etməli və dövlət qeydiyyatı prosedurunu müəyyən olunmuş müddətdə, yəni qüvvədə olan sənədin vaxtı bitdikdən sonrakı gün həyata keçirməyə borclusunuz.
Addım 7
Müqavilə, bağlandığı vətəndaş vəfat etdikdə və ya yaşayış yerini dəyişdirdikdə, müddət bitmədən məcburi yenidən danışıqlara tabedir. Bunu etmək üçün rəhbərliklə bir müraciət və şəxsiyyət sənədləri ilə əlaqə saxlamalısınız.
Addım 8
Müqavilə xüsusi bir şəxslə bağlanmışsa, 1 ay ərzində sahibini xəbərdar etmək və yeni kirayəni göstərən müqaviləni yenidən müzakirə etmək lazımdır.
