Bir çox vətəndaş üçün pulsuz özəlləşdirmə zamanı əmlak kimi qeydiyyata alınan mənzil, vəsiyyətnamə ilə sərəncamına verilə bilən yeganə qiymətli mülk olaraq qalır. Bu sənədin tərtib edilməsi vəsiyyət edən mirasçılardan birini ayırmaq və qanunla onlara görə payları dəyişdirmək istəsə, zəruridir.
Vəsiyyətnamə nə vaxt yazılacaq
Mənzillər də daxil olmaqla miras qaydasını tənzimləyən məsələlər Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 61-ci fəslində ətraflı şəkildə göstərilmişdir. Onun sözlərinə görə, bu sifariş qohumluq dərəcəsi ilə müəyyən edilir və bir növbənin varisləri bütün miras obyektləri ilə eyni hüquqlara malikdirlər. Varis olmadığı təqdirdə və ya irs qaydasını müstəqil olaraq təyin etmək istədikdə, bir vəsiyyətnamə tərtib etmək və əmlakınızı miras almaq istədiklərinizi - bir mənzili müəyyənləşdirmək mantiqidir.
Əlbəttə ki, mülkiyyət hüquqlarının köçürmə kimi bir forması da var. Ancaq bu vəziyyətdə, mənzil hüququ bağış müqaviləsinin imzalanması və qeydiyyatı zamanı bağışlanan şəxsə keçəcəkdir. Vəsiyyət hüquqların yalnız vəsiyyətçinin vəfatından sonra ötürülməsini təmin edir, yəni. həyatınız boyunca bu yaşayış sahəsinin tam sahibi olaraq qalacağınıza əmin ola bilərsiniz.
Vəsiyyət necə ediləcək
Bir mənzil üçün vəsiyyətnamənin necə tərtib edildiyi Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1124-cü maddəsində göstərilmişdir. Məsələ burasındadır ki, mətni notarius tərəfindən tərtib edilməli və vəsiyyət edən yalnız onu imzalamalıdır. Yaşadığınız ərazidə notarius olmadığı təqdirdə, yerli hakimiyyət nümayəndəsi iradənizi imzalamalıdır. Vəsiyyətnamənin mətnində soyadınız, adınız və atanızın adı, həmçinin pasport məlumatları və əlavə olaraq notariusa mənzilin sənəd sənədləri və yaşayış sahənizə vəsiyyət vermək istədiyiniz şəxslər barədə məlumatlar daxil edilməlidir: soyadları, adları və atalarının adları, doğum tarixləri …
Vəsiyyət qoyanın yaşı ilə bağlı hələ də bəzi şərtlər var. Beləliklə, yaşınız hələ pensiya yaşını keçməyibsə, bir notarius vəsiyyətnamə tərtib etmək üçün yalnız pasporta və mənzilin mülkiyyət sertifikatına ehtiyac duyacaqdır. Artıq təqaüdçü olduğunuz, lakin hələ 70 yaşına çatmadığınız təqdirdə, hüquq qabiliyyətinizi təsdiqləyən əlavə bir sənəd, psixi xəstəliklərin olmaması haqqında bir nöropsikiyatrik dispanserdən bir arayış olacaqdır. 70 yaşdan yuxarı yaşlılar üçün sənədləşdirilmiş sağlamlıq məlumatları tələb olunacaq. Notariat ofisinə gələ bilmədiyiniz və ya xəstəxanada olduğunuz hallarda, notarius evinizə və ya palatanıza gələ bilər. Vəsiyyətnamə hazırlamaq üçün dövlət rüsumu 100 rubl olaraq təyin edilir, lakin notariat dəstəyi üçün ödənişlər bir notarius tərəfindən təyin olunur və bir neçə min rubla qədər ola bilər.
