Əksər vətəndaşlar əmlak vəsiyyətinin qanuni tərəfi ilə maraqlanırlar, yəni vəsiyyətçinin vəfatından sonra qohumlar arasında qeyri-bərabər əmlak bölgüsü halında bir mənzil vəsiyyətinə qarşı çıxmağın mümkün olub-olmaması. Bu, xüsusilə mərhumun üçüncü şəxslərə, məsələn, bir tanışa, dostlara, təşkilatlara və ya xeyriyyə məqsədi ilə köçürmək istədiyi bir mənzilə aiddir. Bu vəziyyətdə qanuni varislər mərhumun qərarından məhkəməyə şikayət edə bilərlər.
Hansı hallarda bir mənzil üçün bir vəsiyyətə etiraz edə bilərsiniz
Mülki Məcəlləyə əsasən daşınmaz əmlak da daxil olmaqla hər hansı bir əmlak üçün mirasla mübahisə etmək mümkündür. Qanuna görə, belə bir vəsiyyətin, şəxsin ölümündən sonra əmlakının bölüşdürülməsi ilə bağlı sənədləşdirilmiş bir hərəkət olduğu müəyyən edilir. Sənədə görə, əmlak qohumları və göstərilən şəxslər arasında bölüşdürülür. Müxaliflər varsa, bəzi hallarda iradəyə meydan oxuya bilərlər.
Hansı hallarda vəsiyyətə etiraz etmək mümkündür, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində 1124, 9, 171, 62-ci maddələrdə - vəsiyyət qaydaları və formaları, vəsiyyətçinin xüsusiyyətləri nəzərə alınır:
- ümumi əsaslar - məhkəmə qərarı ilə etibarsız sayılan, göstərilən varislərlə əlaqəli mərhumun vəsiyyətini ləğv edən hər hansı bir əməliyyat, sənəd fəaliyyət qabiliyyəti olmayan şəxs tərəfindən dəli vəziyyətində tərtib edilmişdir;
- xüsusi əsaslar - sənəddə səhvlərə rast gəlinir və ya vəsiyyət edən bir qanuni sənəd hazırlamaqda acizdir. Sənəd məhdud əqli qabiliyyəti olan bir şəxs tərəfindən tərtib edilmişdir (məsələn, psixotrop dərmanlar, ağrı kəsiciləri, beyin fəaliyyəti üçün dərmanlar, həmçinin Alzheimer, demans və s. Yaşlı insanlar). Çətin bir həyat vəziyyəti olan bir vəsiyyət edən, əmlakın mirası barədə lazımi bir sənəd tərtib edə bilməz.
Vacibdir - əmlaka qarşı çıxarkən üçüncü şəxslərin fırıldaqçılıq faktı aşkar edilərsə, qanuni olaraq onlara qarşı cinayət işi başlanır. qeyd edilməli olan xüsusi bir məqam bələdiyyə mənzilinin vəsiyyət yolu ilə köçürülməsi və ya bir hissəsinin (mənzildə pay tələb edənlərə) verilməsi üçün qanunsuz bir cəhddir. Təcili bir vəziyyətdə (təcili vəziyyətdə) tərtib edilmiş və qapalı bir şəkildə tərtib edilmiş bir mənzildə bir vəsiyyətə etiraz etmək çətindir.
Nəzərə alınan səbəblər problemin tez-tez əməli hallarıdır - vəsiyyətçinin vəfatından sonra bir mənzil üçün iradəyə meydan oxumaq mümkündür. Qohumlar mirasçı qərarından apellyasiya şikayəti verməyə qərar verərlərsə, sənəd hər apellyasiya işi üçün vəkillər tərəfindən ayrı-ayrılıqda araşdırılacaqdır. Sənədlərin tərtib edilməsi və ya yazılma müddətinin pozulmasına və ya birinci mərhələ varislərinin mənzil hüquqlarının pozulduğuna dair bir şübhə varsa, vəsiyyətə etiraz etmək üçün iddia ərizəsi yazmaq üçün bir səbəb olur. məhkəmədə mərhumun.
Birinci sifarişin varisləri aşağıdakı hallarda ləyaqətsiz müraciət edənlər kimi tanındıqda vəsiyyətnamənin ləğvi mümkündür.
- sənəd imzalamaq məcburiyyətində qaldı;
- mərhumla əlaqəli cinayət əməli törətdikdə;
- eqoist bir motiv göstərdi;
- ölənlərin valideynləri varis təyin edildi, lakin onlar rəsmi olaraq uşaqlara (mirasçılara) valideynlik hüququndan məhrum edildi;
- mirasçılar mərhumla əlaqəli qanuni öhdəliklərini yerinə yetirməmişlər (məsələn, lazımi təminat verməmişlər).
Xüsusi bir hal, mərhumun sənədin lazımi səviyyədə hazırlanmasına mane olan zehni xəstəliklərdən və ya xəstəliklərdən əziyyət çəkdiyinin sübutudur. bir şəxs əvvəlcə bir psixiatrda qeydiyyatdan keçməmişdisə, xəstəliyin olduğunu sübut etmək olduqca çətindir. Məhkəmə psixiatriya randevusunun hərtərəfli müayinəsi vəsiyyət sənədlərini imzalayarkən ödəmə qabiliyyətsizliyini sübut etməyə kömək edəcəkdir. Məhkəmə icraçısı mərhumun xəstəxana qeydlərini, mərhumun davranışı ilə bağlı ifadələrdən istifadə edərək müəyyən bir müddət ərzində son dərmanları qəbul edərək analiz edir.
İmtahanın nəticəsi sənədlərin imzalanması və ya hazırlanması zamanı vəsiyyətçinin vəziyyəti barədə qərardır. Bu vəziyyətdə iradə ifadəsi ağlı başında deyil.
Mərhumun vəsiyyətinə etiraz etmək hüququ kimdədir
Mülki Məcəllənin 1131-ci maddəsi bir mənzil vəsiyyətinə etiraz edə biləcək və ya bu hüquqa sahib olanların siyahısını tənzimləyir. Qanuna görə kimin irsdən sonra tərtib olunmuş vəsiyyətə etiraz etmək hüququ vardır:
- birbaşa varis (birinci növbədə) vəsiyyət edənin həyat yoldaşı, valideynləri və ya övladlarıdırsa. belə bir şey yoxdursa, qanuni növbə növbəti sıraya köçürülür (ikinci, üçüncü);
- vəsiyyət məhkəməyə etiraz edilirsə, onda göstərilən şəxslər qanuni olaraq nəzərdən keçirilir.
Həm də aşağıdakı şəxslər sənədə etiraz etməklə məşğul ola bilərlər:
- tələb olunan vaxtda vəsiyyət olmadıqda, miras qalmış mənzilə müstəsna qanuni hüququ olan varislər;
- mirasçı vəsiyyətnaməsində göstərdiyi əmlakı olan üçüncü şəxslər;
- əmlakın sərəncamına razılıq verməyən mənzilin sahibi (məsələn, miras qoyan şəxs mənzildə öz payına sərəncam verə bilərdi, lakin heç bir şəkildə bütün mənzilləri tam şəkildə).
DİQQƏT - vəsiyyətnamənin məhkəmə tərəfindən etibarsız elan edildiyini nəzərə almaq lazımdır, lakin bundan əvvəl əmlakın sərəncamı ilə bağlı hələ notariat qaydasında yazılı göstəriş verilmişdirsə, deməli qanuni qüvvəyə malikdirlər. Məsələn, birinci hissənin (tərtib olunma tarixinin əvvəldən) mənzilin mülkiyyət hüququnu artıq köçürdüyü iki hissədən ibarət vəsiyyət, ikinci vəsiyyətnamədən sonra yazılmış mənzil başqa bir varisə ötürülür.
Hər halda sənədə etiraz etmək hüququ olanlar sənədin analoqu olmadığına dair dəlillərə, ona əlavə və izahatlara, sənədləri etibarsız hesab edən dəlillərə sahib olmalıdırlar. sənədin hazırlanması zamanı mərhum tərəfindən edilən kargüzarlıq səhvləri və kiçik səhvlər mətnin əsl mahiyyətinə və ötürülən iradəyə təsir etmədikdə məhkəmə tərəfindən mübahisə üçün əsas kimi qəbul edilə bilməz.
Məhkəmədə iddia ərizəsi vermək üçün son tarix
Bir mənzil üçün vəsiyyətə necə meydan oxuya biləcəyinizi və mirasçıların onu əldə edib etməyəcəyini öyrənmək üçün Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə istinad etmək mümkündür. Etiraz üçün dəlili olan vətəndaşlar bunu iddia ərizəsi ilə məhkəməyə təqdim edə bilərlər.
Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 181-ci maddəsinə əsasən, vəsiyyət qüvvəyə mindiyi andan etibarən 3 ildən çox olmayan müddətdə (ölümdən altı ay sonra) mübahisələndirilir. İddia ərizəsinin yazılma müddəti, həmçinin mirasçı sənədinin etibarsız, etibarsız və ya qanunsuz olaraq tanıdıqdan sonrakı dövrə düşür və işi yazan şəxsin səriştəsiz və ya dəli kimi tanınması da nəzərə alınır.
1 ilədək müddət ərzində vərəsələr sənədlərin öz iradələri ilə yazılmadığı sübuta yetirildikdə, vətəndaşa qarşı zorakı xarakterli fiziki və psixoloji hərəkətlər tətbiq edildiyi halda sənədləri mübahisələndirə bilərlər.
Məhkəməyə iddia ərizəsi vermə müddətinin başlanğıcı, miras qalmış əmlaka dair iddiaçıya vərəsə hüquqlarının pozulduğu barədə məlumat daxil olduğu andan hesab olunur.
Mülk bölgüsündən narazısınızsa, miras qoyanın vəfat etdikdən sonra mirasın açılması və sənədin notarius tərəfindən sənədlərdə göstərilən şəxslərə verilməsi üçün 6 ay gözləməməlisiniz. Bu vəziyyətdə, mənzili məhkəməyə vermək daha çətin olacaq, çünki insanlar onsuz da özləri üçün qeydiyyatdan keçirəcəklər (və onlar ailə sahəsi ola bilər, yaşayış sahəsi hüququ olan kiçik uşaqlar, əlillər). Açılışdan əvvəl məhkəməyə müraciət etmək daha məsləhətlidir.
Necə düzgün davranmaq olar
Bir prosedur var - aşağıdakı əməliyyatlarla təmsil olunan bir mənzil üçün bir vəsiyyətə necə etiraz etmək olar:
İddia sənədinin hazırlanması - bir forma yazın və ya doldurun, İnternet vasitəsilə yükləyə və ya forma görə məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Ərizəyə aşağıdakı sənədləri əlavə edin - mərhumla qohumluğun təsdiqlənməsi, yazılı etiraz sübutu (bunun üçün əvvəlcədən mübahisənin mümkün səbəblərinin siyahısını düzəldin və onları yoxlayın), dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün qəbz məhkəmədə xidmətlərin göstərilməsi üçün. Sənədlər paketini məhkəməyə göndərin və məhkəmə çağırışını gözləyin.
Şahidlər varsa, məhkəmədə iştirak etmələri və keçmə vaxtı barədə əvvəlcədən xəbərdarlıq edilməlidir. Şahid ola bilər:
- qohumlar;
- Terapevt;
- mərhumun qonşuları;
- mərhumun yaxın tanışları və s.
Məhkəmə iclası zamanı lazımi sənədləri iddia qaldırıldıqdan gec alındıqda gətirə bilərsiniz.
İSTİFADƏ - məhkəmə əmlakın (mənzilin) özgəninkiləşdirilməsini qəbul edərsə, o zaman mənzilin həbsi üçün müraciət edə bilərsiniz.
Məhkəmə iclasının nəticəsi tələbin təmin edilməsi və ya rədd edilməsi barədə qərardır. Nəticə müsbət olarsa, vəsiyyət etibarsız sayılır, iddiaçılar qanuna əsasən miras hüquqlarına girə bilərlər. Mənfi olduqda, ikinci müraciət müraciət yolu ilə edilir.
Etirazsız bir mənzil üçün forma veriləcək
İdeal olaraq, bir mənzilə etiraz edilməməsi üçün bir vəsiyyət necə tərtib ediləcəksə, aşağıdakı qaydalara əməl etməlisiniz:
qanunvericilik formasına uyğun olaraq - sənədin imzalanması və notariusa təhvil verilməsi ilə şahidlərin (maraqlanmayan şəxslərin) iştirakı ilə yazılı şəkildə tərtib etmək; məzmunu tarix, ad, yer və mülkün adı dəqiq göstərilməklə qanuni olaraq düzgün, səriştəli olmalıdır; ağılın aydınlığı və ya nöropsikiyatriya, narkoloji və s. qeydiyyata alınmaması barədə bir nəticə əldə etmək üçün tibbi müayinə aparmaq.
Mükəmməl bir təhlükəsizlik şəbəkəsi bir vəkilin olması, prosesin video və ya səs qeydləri olacaqdır.
Nəticə
Bir mənzil üçün vəsiyyət qanunla müəyyən edilmiş qaydada məhkəməyə verilə bilər. Bunun üçün sənədlər, etiraz üçün dəlillər hazırlayın. Mərhumun qohumları, birbaşa varislər və məhkəmə tərəfindən mirasa layiq bilinən şəxslər etiraz etmək hüququna malikdirlər.
