Torpaq sahəsindəki sənədlərdə göstəriləndən daha yüksək bir əraziyə sahibdirsə, istifadəsi qanunsuz sayılır. Əlavə yüz kvadrat metrlik sənədlər tərtib etmək və mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq leqallaşdırmaq üçün bir sıra sənədlər toplamalı, yenidən araşdırmalı və sərhədləri müəyyən edilmiş sayta sahiblik hüquqlarınızı qeyd etməlisiniz.
Zəruri
- - sayta aid sənədlər və ya digər mövcud sənədlər;
- - əlavə hektarların görünüşü barədə yazılı bir izahat;
- - qonşularla razılaşma aktı;
- - yerli rəhbərliyin qərarı;
- - yeni kadastr pasportu və planı;
- - həqiqi sərhədləri olan bir sayta mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı.
Təlimat
Addım 1
Saytın həqiqi sahəsini qeyd etmək üçün inventar mühəndisinə zəng edin. Bunun üçün Vahid Torpaq Qeydiyyatı, Kadastr və Xəritəçəkmə Federal İdarəsinə müraciət edin. Yenidən araşdırılacaq və saytın hüdudlarını göstərən texniki sənədlər hazırlayacaqsınız.
Addım 2
Yenidən araşdırma apardıqdan sonra qonşularla sərhədlər barədə razılaşma aktını yenidən tərtib etməlisiniz. Texniki sənədləri və təsdiq sənədini yerli idarədə rezerv edin, əlavə yüz kvadrat metr mənşəyi barədə yazılı izahat təqdim edin.
Addım 3
Əslində, əlavə qonşu ərazilərin bütün qonşuları yeni sərhədlərin işarələnməsiylə razılaşsalar və bu onların hüquqlarını pozmazsa və ayrıca şəxsi sahələrin istifadəsinə müdaxilə etməsə, əlavə yüz kvadrat metri legitimləşdirə biləcəksiniz. Bundan əlavə, qanuni qeydiyyat yalnız yerli rəhbərliyin buna qarşı olmaması və əlavə yüz kvadrat metrlik ərazinin sərhədləri bölgənizdə icazə verilən maksimum həddi aşmaması və orijinal ərazinin 10 faizini keçməməsi halında mümkündür (Federal Qanun 221). Bütün digər hallarda, əlavə yüz kvadrat metr ərazini yalnız məhkəmə qərarı olduqda qanuniləşdirə bilərsiniz.
Addım 4
Zatən sahiblik sertifikatınız varsa, onu təzələməlisiniz. Dövlət Qeydiyyat Mərkəzinin Federal İdarəsində vahid qeydiyyat olmadıqda sənədlərdən birinə sahib olmalısınız: satış müqaviləsi, miras şəhadətnaməsi, bağış müqaviləsi. Bu sənədlərdən heç biri yoxdursa, mülkiyyət hüquqlarını qeyd etmək üçün Federal Qanun 93-dən istifadə edin, bu da mövcud sənədlərə uyğun olaraq bir sayt qeydiyyatdan keçirməyə imkan verir.
Addım 5
Bunu etmək üçün ev iş dəftərindən bir bağçılıq yoldaşının lövhəsinə bir çıxarış və ya bir sahə aldığınız, istifadə etdiyiniz və ya kirayə mülkiyyətindən sizə verildiyi barədə rəhbərlikdən bir qərar alın.
Addım 6
Alınan bütün sənədləri FUGRTS-ə (Dövlət Qeydiyyat Mərkəzinin Federal İdarəsi) qeydiyyatdan keçirmək üçün göndərin. Sizə faktiki sahəsi olan ərazinin mülkiyyət şəhadətnaməsi veriləcəkdir.
