Müasir reallıqlarda daşınmaz əmlak bazarı pul qazanmaq üçün bir çox imkanlar təklif edir. Xüsusilə, daşınmaz əmlak xidmətləri, daşınmaz əmlakın ekspert qiymətləndirməsi, mənzil alqı-satqısı, kirayə ilə məşğul ola bilərsiniz - siyahı, gördüyünüz kimi olduqca böyükdür. Sadəcə daha çox zövqünüzə uyğun bir peşə seçməlisiniz və işinizi düzgün qurmalısınız.
Zəruri
- - başlanğıc kapitalı;
- - əmlak agentliyinin qeydiyyatı;
- - işçilərin işə qəbulu;
- - müştəri bazasının yaradılması.
Təlimat
Addım 1
Rieltorlar mənzillərin satıcıları və alıcıları arasında vacib bir əlaqədir. Ən uyğun mənzil seçimlərini tapmaq və lazımi sənədləri doldurmaq üçün yaxşı komissiyalar alırlar. Beləliklə, bu sahədə öz təcrübənizi və biliklərinizi, eləcə də öz işinizi qurmaq üçün başlanğıc kapitalınız varsa, öz əmlak agentliyinizi qeydiyyatdan keçirin, çünki ciddi rəqabətə baxmayaraq burada xidmətlərə tələbat daim artır.
Addım 2
Əvvəlcə bir ofis sahəsi (tercihen sıx məskunlaşma yerində) tapın, icarəyə götürün və bir vergi orqanı, hüquqi və ya fiziki şəxslərin, sosial fondların vahid reyestrində və Dövlət Statistika Komitəsində bir şirkəti qeydiyyatdan keçirin.
Addım 3
Sonra işçiləri seçin. Unutmayın ki, bu tip işlərdə insanlar hər şeydir. Həmkarlarınızın məsuliyyətlərini mümkün qədər səmərəli şəkildə bölüşdürün: mütəxəssis bazar təhlili qrupu təşkil edin, təcrübəsi və müştəri bazası olan bir neçə rieltorla maraqlanın. Əlbətdə, verilənlər bazası, sənədləşmə işləri və ofisin normal fəaliyyətini təmin etmək üçün səlahiyyətli bir ofis meneceri işə götürün. Ofisin təmirinə qənaət etməyin, çünki möhkəm bir mühit hörmət və etibarlılığınıza şahid olacaqdır.
Addım 4
Əmlak agentliyinin sxemi olduqca sadədir: müştəri sizdən kömək istəyir. Onunla bir müqavilə bağladıqdan və təfərrüatları barədə razılığa gəldikdən sonra almaq və ya icarəyə götürmək, müştəri ilə şəhər ətrafında gəzmək, təklif olunan mənzilin seçim variantlarını göstərmək və s. Üçün bir mənzil axtarırsınız. Müştərinin özəlləşdirmə və ya satış xidmətlərinə ehtiyacı ola bilər. mənzil, bu vəziyyətdə lazımi sənədlərin qeydiyyatı və alıcı axtarılması ilə məşğul olun. Lakin, praktikanın göstərdiyi kimi, ümumiyyətlə müştəri bütün növ xidmətlər üçün müraciət edir.
Addım 5
Bir əmlak agentliyi təşkil edərkən hər şeyi özünüz edə bilərsiniz və ya onsuz da tanınmış bir markanın franşizası altında işləyə bilərsiniz. Adətən sahibkarlar müstəqil işləməyi üstün tuturlar, çünki franşiza bahadır və müəyyən bir bölgənin xüsusiyyətləri hələ də rieltorlar tərəfindən tənzimlənməsini tələb edir.
