Daşınmaz əmlakın başqa bir şəxsə verilməsinin ən yaygın yollarından biri hədiyyə sənədi (hədiyyə sənədi). Bu, bir tərəfin (bağış verən) özünə məxsus əmlakı digər tərəfə (bağışlayana) verəcəyi bir müqavilədir. Köçürmə üçün əmlak həm daşınar ola bilər (maşın, yat, qızıl və s.), Həm də daşınmaz (mənzil, ev, torpaq və s.)
Vacibdir
- - daşınmaz əmlak hüququnun dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
- - daşınmaz əmlak bağış müqaviləsi;
- - donorun və istedadlı şəxsiyyəti təsdiqləyən sənədlər;
- - binada qeydiyyata alınmış şəxslərin tərkibi haqqında arayış;
- - donorun həyat yoldaşının (lərinin) razılığı;
- - dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz;
- - binalar üçün kadastr pasportu;
- - binaların qiymətləndirilməsi barədə BTİ-dən bir arayış.
Təlimat
Addım 1
Sadə yazılı formada və ya notariat qaydasında bağış müqaviləsi bağlaya bilərsiniz. Qohumlar arasında bir əməliyyat bağlamaq istəyirsinizsə - sadə bir yazılı formada bir müqavilə bağlayın, bu notariat qaydasında təsdiq edilmiş bir bağış müqaviləsindən daha ucuzdur. Notarius tərəfindən təsdiqlənmiş müqavilə forması saxtakarlığa yol verməmək üçün donorun sənədlərinin əlavə yoxlanılması tələb olunduqda istifadə olunur.
Addım 2
İstedadlı şəxsin bağışlanan obyektə sahiblik hüququ əldə etməsi üçün hədiyyənin dövlət qeydiyyatı tələb olunur. Qeydiyyat üçün sənədlər paketinin hamısını toplayıb Federal Dövlət Qeydiyyat Xidmətinə təqdim etməlisiniz.
Addım 3
Federal Dövlət Qeydiyyat Xidmətində bir bağış müqaviləsini qeyd etmək üçün, əsas sənədlərə əlavə olaraq, donorun mülkiyyət hüququnun köçürülməsinin qeydiyyatı üçün müraciəti və mülkiyyət qeydiyyatı üçün istedadlıların ifadəsini təqdim etməlisiniz.
Addım 4
Notarius vasitəsi ilə bağış müqaviləsi tərtib etsəniz, əmlak dəyərinin 2-3% -i məbləğində bir ödəniş ödəməlisiniz. Bağış müqaviləsi sadə bir yazılı formada bağlanırsa, yalnız dövlət qeydiyyatı haqqını ödəyəcəksiniz.
Addım 5
Bağış müqaviləsinin qeydiyyatı 2 mərhələdə aparılır. Əvvəlcə bağış müqaviləsinin özü qeyd olunur, sonra bağışlanan şəxsin bağışlanan əmlaka sahibliyi qeyd olunur. Bundan sonra qeydiyyat orqanları müvafiq sənədləri - hər bir tərəfə bağış müqaviləsinin bir nüsxəsi və bağışlanan şəxsə - bağışlanan əmlakın sahibliyini təsdiqləyən sənəd verirlər.
