İcarə əmlakın sərəncamı ilə əlaqəli ən çox yayılmış iş müqaviləsi növlərindən biridir. İstehlak olunmayan və fərdi olaraq təyin olunan əşyalar icarəyə verilə bilər. Bu o deməkdir ki, bir əşyanın xüsusiyyətləri istifadə zamanı pisləşməməli və digər oxşar şeylərdən fərqləndirilə bilər. Əmlak barəsində sərəncam vermək üçün mülkiyyəti təsdiq edən sənəd sənədiniz olmalıdır.
Təlimat
Addım 1
Daşınmaz əmlakın icarəyə verilməsi halında aşağıdakı əsas məqamları nəzərə almaq vacibdir. Kirayəçiyə verilmiş binaları (və ya binaların bir hissəsini) dəqiq bir şəkildə müəyyənləşdirmək lazımdır, bunun üçün köçürülmüş obyektin planda vurğulanması və ya binaların təyin olunmuş sayının göstərilməsi, ərazinin göstərilməsi tövsiyə olunur.
Addım 2
Tərəflər daşınmaz əmlakın icarə müqaviləsini özləri əsas götürərək nümunə müqaviləni götürə bilərlər. Bununla birlikdə, bir ildən çox müddətə daşınmaz əmlak icarəsinin Rosreestr orqanlarında qeydiyyata alındığını bilməlisiniz. Bir icarə qeydiyyatı üçün sənədlər dəsti verilir və dövlət rüsumu ödənilir.
Addım 3
Müqavilənin həqiqi icrası təsdiq olunduğundan və köçürmə anından etibarən icarə ödənişləri başa çatdığı üçün binaların qəbulu və köçürülməsi aktı tərtib edilməlidir.
