Miras qanunla və ya vəsiyyət yolu ilə əldə edilə bilər. Əgər iradə yoxdursa, mülk ümumi ortaq mülkiyyətə keçir və varislər arasında bölünür. Vəsiyyətə əsasən, əmlakın kimə nəyin nəzərdə tutulduğunu göstərmədən bir neçə şəxsə vəsiyyət etdiyi zaman belə bir vəziyyət yaranır. Bu vəziyyətdə hər şey bərabər paylara bölünür. Varislər mirasdan başqa bir varisin xeyrinə imtina edə və ya tamamilə imtina edə bilərlər. Sonra bu varisin payı digər varislər arasında bölünür. Başqaları bununla maraqlanmasa da, payını bölüşdürmək varisin qanuni haqqıdır.
Təlimat
Addım 1
Mülkiyyət yalnız miras sertifikatı alındıqdan sonra bölünə bilər. Bunun üçün miras almaq istəyən bütün varislər əmlakın yerləşdiyi ərazidəki notariat kontoruna müraciət etməlidirlər. Bu vəsiyyət qoyanın ölümündən sonra 6 ay ərzində edilməlidir. Miras müxtəlif hissələrdə yerləşirsə, miras davasının açıldığı yer mirasın ən qiymətli hissəsinin yerləşdiyi ərazidir. Qalan hər şey bazar dəyərinə görə bölünəcəkdir.
Addım 2
Miras varislər arasında ümumi mülkiyyətdə olduqda, onu necə bölmək sualı ortaya çıxır. Varislər arasında könüllü bir müqavilə bağlaya bilərsiniz. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1166-cı maddəsinə görə, düşünülmüş, lakin hələ doğulmamış bir varis varsa, miras yalnız doğulduqdan sonra bölünə bilər. Yetkinlik yaşına çatmayan, əmək qabiliyyəti olmayan və ya qismən fəaliyyət qabiliyyətli olmayan varislər varsa, miras bölgüsü zamanı qəyyumluq və qəyyumluq orqanları iştirak etməlidir. Bundan əlavə, bəzi varislərin irsi almaq üçün üstünlük hüququ vardır.
Addım 3
Varislər könüllü olaraq razılığa gələ bilmədilərsə, miras məhkəmə qərarı ilə baş verir. Yetkinlik yaşına çatmayanların, fəaliyyət qabiliyyəti olmayan və qismən qabiliyyətli vətəndaşların iştirakı ilə hər zaman məhkəmə yolu ilə.
Addım 4
Vəsiyyət edənlə birlikdə yaşayan və onunla birlikdə bu əmlakın sahibi olan varislər üstünlük hüququndan istifadə edirlər. Üstünlük hüququ yalnız miras davasının açıldığı tarixdən üç il ərzində həyata keçirilə bilər. Bu müddət bitdikdən sonra bütün üstünlük hüquqları itir. Üstünlük hüququndan istifadə edən bir neçə varis varsa, əmlak əldə etməyənlərə müvafiq pul təzminatı ödənilir.
Addım 5
Daşınmaz əmlak bölünürsə, bütün varislər miras sertifikatı aldıqdan sonra mülkiyyət şəhadətnaməsi almalıdırlar. Bunun üçün hüquqlarınızı dövlət qeydiyyat mərkəzində qeydiyyatdan keçirməlisiniz.
Addım 6
Miras bölgüsü ilə bağlı bütün mübahisəli məsələlər məhkəmədə həll olunur.
