Kiracıların istifadəsində olan bələdiyyə mənzilləri, bir məsul kiracı üçün qeydiyyata alınır. Mənzildən istifadə etmək müstəqil hüququna sahibdir. Bütün kommunal xərclərin tutulduğu və ödənildiyi ayrıca bir şəxsi hesab yaradılır. Qanunla nəzərdə tutulmuş bəzi hallarda bu hesabı bölmək mümkündür, ancaq icarə müqaviləsini dəyişdirməklə.
Təlimat
Addım 1
Mənzil Məcəlləsinin 61-ci maddəsinə görə, yetkinlik yaşına çatmış hər bir ailə üzvünün iddia etdiyi paya uyğun olaraq mənzil üçün ayrıca kirayə müqaviləsinin bağlanmasını tələb etmək hüququ vardır. Bu, bütün digər yetkin ailə üzvlərinin yazılı razılığı ilə edilə bilər. Ancaq eyni zamanda, yaşayış sahəsinin payı bu mənzildə ən azı 1 təcrid olunmuş oturma otağı olmalıdır.
Addım 2
Bölmə qərarı bütün kiracılar tərəfindən yekdilliklə qəbul edilərsə, hamısı birlikdə mənzil ofisinə gedib şəxsi hesabın yenidən yayımlanmasının səbəbini göstərən bir ərizə doldururlar. Səbəb boşanma, məsul kiracının ölümü və ya mənzildən ayrılması və s. Şəxsi hesabınızın, mənzil planınızın (dövlət qeydiyyatı və torpaq kadastrı agentliyindən mənzilin xüsusiyyətləri) və hesabın bölünməsinin səbəbini təsdiq edən bir sənədin (boşanma şəhadətnaməsi, ölüm şəhadətnaməsi, əsas kirayəçiyə ayrı mənzil və s.). 1 həftə ərzində icarə müqavilələri və hər müqavilə üçün ayrıca hesab-fakturalar hazır olacaq.
Addım 3
Fərdi hesab işəgötürənin bütün yetkin ailə üzvlərinin məlumatı və razılığı olmadan bölünə bilməz. Bu vəziyyətdə nə etməlisən? Bir maraq toqquşması varsa, iddiaçıya ayrıca bir icarə müqaviləsi bağlamaq və ayrıca bir şəxsi hesab yaratmaq imkanı verilməsi tələbi ilə bir iddia qaldırmaq lazımdır. İddia, LC RF-nin eyni maddəsinə istinad etməlidir. İddiaçının təcrid olunmuş otağı varsa, tələb təmin ediləcəkdir. İddiaya bankdan dövlət rüsumunun ödənildiyini təsdiq edən qəbz, mənzilin planı və şəxsi hesabın surəti əlavə olunur.
