Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin hazırkı nəşri bələdiyyə və ya özəlləşdirilmiş bir mənzildə bir hesabı bölməyə icazə vermir. Ancaq mənzilləri özəlləşdirmək və pay sahiblərinin kommunal xərcləri ödəmək vəzifələrini bölüşmək üçün bir fürsət var. Bu, sahiblərin könüllü razılığı ilə və ya məhkəmə yolu ilə kommunal xidmətlər üçün ödəniş prosedurunu müəyyən etmək üçün edilə bilər.
Zəruri
- - bir mənzilin özəlləşdirilməsi üçün sənədlər paketi;
- - kommunal xərclərin ödənilməsi qaydası və ya bu prosedurun müəyyənləşdirilməsi üçün məhkəməyə müraciət edilməsi barədə razılaşma.
Təlimat
Addım 1
2013-cü ilə qədər bələdiyyə mənzilləri pulsuz olaraq özəlləşdirilə bilər. Ancaq bir şərtlə ki, özəlləşdirmə iştirakçılarından heç biri əvvəllər bu hüquqdan istifadə etməsin.
Bələdiyyə mənzilini özəlləşdirmək istəyənlər ərizə, ev kitabından çıxarış və maliyyə və şəxsi hesabı ilə özəlləşdirmə qurumuna müraciət etməlidirlər. Mənzildə qeydiyyatda olanlar, lakin özəlləşdirilməsində iştirak etmək istəməyənlər, başqa icarəçilər agentlik işçisinin iştirakı ilə özəlləşdirmə üçün sənədlər təqdim etdikdə rədd yazmalı və notariusla təsdiq etməli və ya şəxsən imzalamalıdırlar.
Prosedurda iştirak edən bir şəxs 1991-ci ildən sonra ünvanlarını dəyişdirsə, əvvəlki qeydiyyat yerlərindən özəlləşdirmədə iştirak etmədiyi sertifikatlarını yığmalı olacaq.
Addım 2
Mənzil özəlləşdirildikdən sonra mülkiyyətçilər kommunal xidmətlər üçün hesabların hansı hissəsini kimin ödəməli olduğuna dair razılığa gəlmək hüququna malikdirlər. Aralarındakı normal münasibətlər və hər bir öhdəliyin yerinə yetirilməsi ilə şifahi razılaşmalar kifayətdir. Ancaq kağıza qoyub imzalamağınız daha yaxşıdır. İmzaları notariusla təsdiqləmək lazım deyil.
Addım 3
Razılaşmaq mümkün olmadıqda, mülkiyyətçilərdən hər hansı biri məhkəmə mülkləri arasında hesab paylama prosedurunu təklif etdikləri iddia ilə müraciət etmək hüququna malikdir. İddiada göstərilən hər bir fakt sənədləşdirilməlidir.
Addım 4
Bir razılaşma və ya məhkəmə qərarı varsa, bu sənəddə nəzərdə tutulmuş qaydada mütəmadi olaraq ödəniş edən sahiblər mübahisəli vəziyyətlərdə bu tələbləri yerinə yetirməyənlərə qarşı bütün tələbləri yönləndirə bilərlər.
