Bir insanın ölümü bütün ailəsi üçün böyük bir bəladır. Ancaq hamı bilmir ki, borc öhdəlikləri varlığını dayandırmır. Banka borcu olan varislərə nə edəcəyimiz həmişə aydın deyil.
Mülkiyyəti miras almaq hüququnun vaxtı gəldi, lakin maddi nemətlərdən başqa varis tərəfindən reallaşdırılması lazım olan veksellər də var.
Miras nəyi əhatə edir
Mülki Məcəllənin 1175-ci maddəsinə əsasən borcalanın ölümündən sonra bank borcları da daxil olmaqla bütün öhdəliklər miras qalmış əmlak daxilində varislərinə verilir. Beləliklə, məsələn, varis daşınmaz əmlak və banka 1,5 milyon rubl məbləğində bir öhdəlik əldə edərsə, borc bağlanacaq və ya miras əmlakın satışından əldə edilən məbləğ azalacaq. Satışdan əldə olunan məbləğ borcdan çox olarsa, qalanı varis alır. Bir neçə varis varsa, öhdəliklər alınan miras payına nisbətdə paylanır.
Kredit faizləri və ölüm
Borcalan öləndən sonra bankla müqaviləsi fəaliyyətini davam etdirir. Bank kredit faizlərini hesablamağa davam edir və ödəməni itirdikdən sonra cərimə və cərimələri sayacaq. Bütün bank xərclərini ödəmək yükü varislərin üzərinə düşür. Bankın fəaliyyətinin qanunauyğunluğu Art. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1113 və 1114-cü maddələri, mirasın açılması gününün vəsiyyətçinin öldüyü gün olduğunu söyləyir.
Varislərin krediti ödəmək üçün kifayət qədər vəsaitləri yoxdursa və miras hələ qüvvəyə minməyibsə (qanuna görə, 6 aydan sonra qüvvəyə minir), təxirə salınmış ödənişlər üçün bir müraciət ilə banka müraciət edə bilərsiniz.
Bu vəziyyətdə banklar tez-tez yarı yolda görüşürlər və ya bu məsələyə alternativ bir həll təklif edirlər. Varislər borc müqaviləsi və öhdəliklərinin mövcudluğundan xəbərdar olmadıqda və vaxt keçdikdən sonra faizlərin ödənilməsi üçün çağırış vərəqəsi və gecikmiş ödəmələr üçün cərimə alındıqda, varis məhkəməyə müraciət edə bilər. Məhkəmə təcrübəsi Sənətə istinad edir. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 333-cü maddəsi, ödənişlərin gecikməsi varislərin günahı olmadıqda, bu cəza miqdarını əhəmiyyətli dərəcədə azaldır.
Ölən vəsiyyətçinin borc öhdəliklərini rədd edə bilərsiniz, bunun üçün mirasın ləğv edilməsini notariat qaydasında təsdiqləmək kifayətdir. Burada nəzərə almaq lazımdır ki, “fikrinizi dəyişdirmək” demək olar ki, mümkünsüz olacaqdır.
Varislər yoxdursa və ya imtina etmişlərsə, veksellər zaminlərə verilir. Eyni zamanda, borcun bir hissəsini ödəmək üçün mərhumun əmlakını tələb edə bilərlər. Əgər varislər rədd cavabı vermədilərsə və zamin borcu geri qaytardısa, bu zaman xərclərin ödənilməsini tələb etmək hüququ vardır.
Kredit müqaviləsi tərtib edərkən banklar bir sığorta şirkəti vasitəsi ilə müştərinin həyatını və sağlamlığını tez-tez sığortalayırlar ki, borcun qalan hissəsi sığorta ödənişindən alınsın. Bəzi banklarda bu bir şərtdir.
