Bəzən öhdəliklərin yerinə yetirilməsi üçün təminat kimi bir girov müqaviləsi bağlamaq lazım olur. Xüsusilə tez-tez bir daşınmaz əmlak (mənzil) və ya bir vasitə girovunu rəsmiləşdirmək lazımdır - bir kredit və ya ipoteka alarkən. Müqavilə bağlayarkən bir sıra şərtlər yerinə yetirilməlidir.
Vacibdir
- - girov qoyulmuş əmlak üçün sənədlər;
- - bir notariusa mümkün ziyarət üçün pul.
Təlimat
Addım 1
Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 339-cu maddəsinə əsasən girov müqaviləsi yazılı şəkildə bağlanır. Müqavilənin etibarsızlığına səbəb olan vacib şərtlər, yerinə yetirilməməsi. Beləliklə, bir müqavilə bağlayarkən girov mövzusunu mütləq göstərməlisiniz. Üstəlik, yalnız növləri deyil, eyni zamanda fərdi xüsusiyyətləri də göstərin. Məsələn, motorlu nəqliyyat vasitəsi üçün girov müqaviləsi tərtib edərkən yalnız avtomobili girov qoyduğunuzu yazmamalı, həm də markasını, modelini, rəngini, istehsal ilini, şəxsiyyət nömrəsini (VIN), şassisini, gövdəsini, mühərrik nömrələri və tam olaraq vurğulamağa imkan verən digər xüsusiyyətlər bir vasitədir.
Addım 2
İcra edilməli olan ikinci vacib şərt girov qoyulmuş əşyanın qiymətləndirilməsidir. Mülki Məcəllədə girovun qiymətləndirilməsini müəyyənləşdirmək üçün məcburi tələblər mövcud deyildir, yəni tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir. Bununla birlikdə, daşınmaz əmlak girov qoyarkən, girov qoyulmuş əşyanın ekspert qiymətləndirməsi tələb oluna biləcəyini unutmamalıyıq. Ayrıca, müqavilə hər iki tərəf tərəfindən imzalanmalıdır.
Addım 3
Unutmamalıyıq ki, daşınmaz əmlak girovu, ipoteka müqaviləsi, habelə daşınar əmlak girovu və ya müqavilə üzrə öhdəliklərin təminatı kimi əmlak hüququ müqaviləsi, notariat qaydasında təsdiqlənməlidir, buna görə də girov mövzusu yuxarıda sadalananlara aiddir, növbəti addım - bir notariusu ziyarət etməkdir.
Addım 4
Bundan əlavə, daşınmaz əmlakın ipotekası dövlət qeydiyyatını tələb edir. Bunu hansı orqanlarda etmək lazımdır? - Daşınmaz əmlaka dair hüquqların dövlət qeydiyyatı və onunla aparılan əməliyyatlar üçün daşınmaz əmlakın yerləşdiyi ərazinin qeyd dairəsi ərazisində ədliyyə müəssisələrində (bu, "Dövlət qeydiyyatı haqqında" 21.07.1997 N 122-FZ Federal Qanununa uyğundur) daşınmaz əmlaka dair hüquqlar və onunla aparılan əməliyyatlar "). Bir ipotekanın dövlət qeydiyyatı üçün bir ərizə yazmalısınız. Müraciətdə ipoteka müqaviləsini müqavilədə göstərilən sənədlərlə birlikdə əlavə etmək lazımdır.
Addım 5
Müxtəlif girov müqavilələrinin nümunələrini İnternetdən yükləyə bilərsiniz, məsələn, buradan:
