Yaşla, bir çox insan əmlaklarını qohumlarına necə köçürəcəyini düşünür. İki optimal yol var - bir hədiyyə və hədiyyə əmri. Vəsiyyət yalnız sahibinin vəfatından sonra qüvvəyə minir və fədakarlıq ömründə əmlakın tam olaraq nəzərdə tutulduğu şəxslərə getdiyinə əmin olmağa imkan verir. Əsas odur ki, hər şeyi düzgün bir şəkildə düzəldin.
Təlimat
Addım 1
Bağış və ya bağış sənədi, mülkiyyət hüquqlarının bir şəxsdən digərinə pulsuz köçürülməsini nəzərdə tutan bir müqavilədir. Donorun istedadlılara şərt qoymaq hüququ yoxdur və hədiyyə ilə vəsiyyət arasındakı fərq budur. Bundan əlavə, bağışlayan sənəd imzalanan kimi əmlak hüquqlarını itirir, buna görə də öz hərəkətlərindən tam xəbərdar olmalıdır.
Addım 2
Daşınmaz əmlak ən mürəkkəb mülk növüdür, onunla aparılan bütün əməliyyatlar Federal Qeydiyyat Xidmətində qeydiyyata alınır, burada ianə müqaviləsini özü və qeydiyyat üçün lazım olan digər sənədləri və Dövlət Qeydiyyatı Qanununun tələblərinə cavab verməlisiniz.
Addım 3
Sənəd tərtib edərkən bir notariusun olması zərurət deyildir, ancaq bir müqaviləni təkbaşına qurmağın çox çətin olduğunu qeyd etmək lazımdır, bir səhv, bir ləkə və ya bir sözlə səhv etmək kifayətdir ki, razılaşma, onu müşayiət edən sənədlərlə birlikdə bir ay ərzində yenidən baxılması üçün qaytarılacaqdır. Səhvləri düzəltdikdən sonra UFRS ilə yenidən əlaqə qurmalısınız, növbələr nəzərə alınmaqla olduqca problemlidir.
Addım 4
Beləliklə, bağış müqaviləsini düzgün tərtib etməyinizə və vaxtınıza qənaət etməyinizə kömək edəcək bir notariusla əlaqə saxlamağınız tövsiyə olunur. Notariusa şəxsiyyət kodu, pasport, daşınmaz əmlak hüququnu təsdiqləyən sənədlər, habelə siyahısı daşınmaz əmlak alqı-satqısı ilə eyni olan digər sənədləri təqdim etməlisiniz. Bu ev kitabından çıxarış, BTİ-dən sertifikat, əmlak qiymətləndirmədir. Buna baxmayaraq, hər bir konkret halda sənədlərin siyahısı dəyişə bilər və fərdi sənədlər notarius tərəfindən təsdiqlənməlidir.
Addım 5
Məsələn, yetkinlik yaşına çatmayanlar ianə müqaviləsinin bağlanacağı mənzildə yaşayırsa, qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının sənədləri lazımdır. İstedadlı şəxs azyaşlıdırsa, eyni sənədə ehtiyac var.
