1996-cı ildə qüvvəyə minmiş Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi, daşınmaz əmlak əməliyyatları və müqavilələrinin notariat qaydasında təsdiqlənməsi üçün məcburi şərti ləğv edir. Bu, bağış müqavilələrinə də aiddir. Belə bir müqavilənin sertifikatlaşdırma xərcinin əmlakın dəyərinin ən azı 0,3% -i olduğundan, bir çox insan notarius olmadan bir bağış müqaviləsi bağlamağa üstünlük verir.
Təlimat
Addım 1
Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 574-cü maddəsi həm yazılı, həm də şifahi şəkildə bağışlana bilən bağış müqaviləsindən irəli gələn müqavilə münasibətlərini tənzimləyir. Daşınmaz əmlakdan bəhs edildikdə, müqavilə yalnız yazılı şəkildə bağlanmalıdır, çünki "Daşınmaz əmlaka dair hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların dövlət qeydiyyatı haqqında" Federal Qanuna uyğun olaraq qeydiyyata alınmalıdır.
Addım 2
Daşınmaz əmlak hədiyyə müqaviləsi ikitərəflidir, çünki hədiyyə verən hədiyyə qəbul etmək üçün razılığını da təsdiqləməlidir. Özünüz bəstələyə bilərsiniz. Müqavilənin mətnində "Mən" və ya "Biz" sözlərindən sonra donorun və ya donorun tam adını, atasının adını və soyadını yazın. Vətəndaşlığınızı, cinsinizi, doğum tarixinizi və yerinizi, pasport məlumatlarınızı, qeydiyyat adresinizi göstərin, donor haqqında məlumat hissəsini “bir tərəfdən və” sözləri ilə tamamlayın, sonra bağışlanan şəxslə əlaqəli bütün məlumatları sadalayın. Bağış obyektini təsvir edin, müqaviləni imzalayın.
Addım 3
Dövlət qeydiyyat orqanlarında qeydiyyata alınana qədər qanuni qüvvəyə minməyəcəkdir. Hüquqların ötürülməsi yalnız Daşınmaz Əmlaka Vahid Dövlət Reyestrində müvafiq qeydlərin edilməsi şərti ilə həyata keçirilir. Sənətin 3-cü bəndinə əsasən. 433, maddənin 3-cü bəndi. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 574-cü maddəsi, yalnız mülkiyyətin ötürülməsini deyil, həm də bağış müqaviləsinin özünü qeydiyyata almaq lazımdır.
Addım 4
Dövlət qeydiyyat orqanlarına yeni daşınmaz əmlak hüququnun qeydiyyata alınması tələbi ilə bir ərizə yazın və donorun ona sahiblik hüququnu təsdiqləyən sənədləri əlavə edin. Ərizə donor və ya istedadlı şəxs adından yazılır. Bağış verən və ya istedadlı şəxs müstəqil fəaliyyət göstərə bilmirsə, onların adından düzgün tərtib edilmiş və notariat qaydasında təsdiq edilmiş etibarnaməyə malik səlahiyyətli şəxslər vardır.
Addım 5
Ərizədə, bağışçı və istedadlı haqqında bütün lazımi məlumatlara əlavə olaraq, bağış müqaviləsinin adını, əmlak haqqında məlumatları (adı, ünvanı və kadastr nömrəsi) göstərin. Görüşməyi və imza atmağı unutmayın. Ərizəyə dövlət rüsumunun, pasportun, bağış müqaviləsinin əsl nüsxəsini, yaşayış sahəsinin orijinal planını və texniki pasportunu ödəmək üçün qəbz əlavə edin. Bu hüququ göstərən daşınmaz əmlakdan istifadə etmək hüququ olan şəxslərin sertifikatlarının əsli və surətinə ehtiyacınız olacaq, vətəndaşların yaşayış və yaşayış yerlərində qeydiyyatı üçün məsul şəxs tərəfindən təsdiqlənməlidir.
