Bağış müqaviləsi hərtərəfli bir araşdırma və praktik bir yanaşma tələb edən olduqca mürəkkəb bir prosedurdur. Mülkiyyət üçün bağışlar ən çox yaxınları, xüsusən yaxınları arasında imzalanır. Bunlara: valideynlər, uşaqlar, bacılar, qardaşlar və s.
Vacibdir
- - əməliyyat iştirakçılarının pasportları;
- - dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün qəbz;
- - donorun mülkiyyətini təsdiq edən sənədlər;
- - Razılığa gələn tərəflərin ailə əlaqələrinin mövcudluğunu təsdiqləyən sənədlər;
- - ianə müqaviləsi;
- - bağışlanan obyekt üçün kadastr pasportu;
- - inventar qiymətləndirmə sənədi (BTİ tərəfindən verilir);
- - Federal Qeydiyyat Xidmətinin əlavə tələb edə biləcəyi digər sənədlər.
Təlimat
Addım 1
Bağış, bir evi, mənzili, maşını və s. Yaxın qohumuna (məsələn, gələcək varis) köçürməyin ən asan yolu hesab olunur. Belə bir müqavilənin böyük bir müsbət tərəfi ondan vergi tutulacaq bir gəlir olmamasıdır, yəni ödəyənin ona bağışladığı əmlakın dəyərinin 13% -i həcmində vergi ödəməli olmayacaqdır.
Addım 2
Yaxın qohumlar arasında notariat qaydasında təsdiqlənmiş bir müqavilə imzalamaq lazım deyil. Sadələşdirilmiş bir versiya kifayətdir, yəni sadə bir yazılı formada bağış müqaviləsi. Əsas odur ki, onu Rosreestr orqanlarına qeyd etməkdir.
Addım 3
Bağış prosedurunun başa çatmış hesab edilməsi üçün Qeydiyyat Xidməti sənədlər paketi təqdim etməlidir: bağış müqaviləsi, mülkiyyət hüququ sənədləri, bağışlanan obyektə hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, dövlət rüsumlarının ödənilməsi üçün qəbz, bağışlanan obyekt üçün sənədlər (kadastr pasportu və s.).
Addım 4
Yuxarıda göstərilən sənədlərə əlavə olaraq Federal Qeydiyyat Xidməti mütləq təqdim edilməli olan digər sənədləri də tələb edə bilər. Məsələn, uşağınıza qohum olmayan bir neçə şəxsin ortaq mülkiyyətinin bir hissəsi olan bir mənzildə pay verirsinizsə, bu zaman onların yazılı razılığı tələb olunur.
Addım 5
Qeydiyyat orqanlarının tərtib olunmuş müqaviləyə dair hər hansı bir iddiası yoxdursa, bir ay müddətində bağış müqaviləsinin özü ilə yanaşı bağışçının ona bağışlanan əmlaka sahiblik hüququnu da qeyd edəcəklər. Müəyyən olunmuş vaxtda, qeydiyyatdan keçən orqanda şəxsən iştirak edən donor və mükafatlandırılan şəxs sənədləri onlara çatacaqdır.
Addım 6
Unutmayın ki, sənəd qanunvericilikdə təsbit edilmiş bütün tələblərə aydın şəkildə riayət edərək tərtib olunmalıdır. Əks təqdirdə, bağış müqaviləsi etibarsız ola bilər.
