Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 32-ci fəslinin müddəalarını nəzərə alaraq yetkin yaşa çatmayan uşaqlar üçün bir bağış müqaviləsi tərtib etmək lazımdır. Eyni zamanda, bu razılaşmada kiçik vəkilin maraqları üçün valideynlərindən biri və ya qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının nümayəndəsi təmsil etməlidir.
Bağış müqavilələri üçün tələblər mövcud mülki qanunvericiliklə müəyyən edilir. Xüsusilə, bütün lazımi şərtlər Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 32-ci fəslində yer alır. Bu müqavilənin formasına xüsusi diqqət yetirilməlidir. Mövzusu daşınar əmlak olan sadə yazılı formada müqavilələr bağlamaq mümkündür. Əvvəllər, bir yetkinlik yaşına çatmayan şəxsə daşınmaz əmlak bağışlayarkən (məsələn, yaşayış binasının, mənzilin bir hissəsi) bağlanan müqavilənin məcburi dövlət qeydiyyatı tələb olunurdu, amma indi bu qayda ləğv olundu, buna görə adi yazılı formadan istifadə edə bilərsiniz.
Yetkinlik yaşına çatmayan şəxsə bağış müqaviləsinin tərəfi kimdir?
Bir qayda olaraq, yetkinlik yaşına çatmayanlar tam mülki hüquq qabiliyyətinə malik deyillər, buna görə də onların adından bütün əməliyyatlar qanuni nümayəndələri tərəfindən aparılır. Bu səbəbdən yetkin yaşa çatmayan bir uşaq üçün yazılı bir bağış müqaviləsini ümumiyyətlə valideynlərindən biri imzalayır. Müəyyən səbəblərdən valideynlər bu müqavilənin imzalanmasında iştirak edə bilmirlərsə, uşağın adından hüquqa girən və vəzifə götürən bir nümayəndə təyin edəcək qəyyumluq və qəyyumluq orqanları ilə əlaqə qura bilərsiniz. Eyni zamanda, qanuni nümayəndənin tapşırığı əvəz etmədiyini, əmlakın bu müqavilə ilə yetkinlik yaşına çatmayan şəxsin özünə keçirildiyini anlamaq vacibdir, bu da mütləq müqavilə şərtlərində göstərilmişdir.
Yetkinlik yaşına çatmayan şəxs üçün bağış müqaviləsi tərtib edərkən hansı səhvlərdən qaçınmaq lazımdır?
Bu müqavilələrin tərtib edilməsində ən çox görülən səhv, işə götürənə ötürülən xüsusi əmlakın dəqiq bir göstəricisinin olmamasıdır. Belə bir şərti ehtiva etməyən bir razılaşma etibarsız sayılır, yəni heç bir hüquqi cəhətdən əhəmiyyətli nəticələrə səbəb olmaz. Odur ki, ianə mövzusunu təfərrüatlı şəkildə təsvir etmək tövsiyə olunur, lazım olduqda əlavə sənədlərə müraciət edin. Bundan əlavə, bir azyaşlıya hədiyyə tez-tez vəsiyyət əvəzinə istifadə olunur, bu da qanunsuzdur. Beləliklə, belə bir razılaşma hədiyyə verən şəxsin ölümündən sonra hədiyyə veriləcəyini göstərirsə, bu da nəticə verməyəcək və əmlaka miras qaydaları tətbiq ediləcəkdir. Bu halda, hədiyyə verən şəxsin yaxın qohumları olduğu təqdirdə, yetkinlik yaşına çatmayan şəxs heç bir əmlaka sahib ola bilməz.
