Sosial kirayə müqaviləsi, yaşayış şərtlərini yaxşılaşdırması lazım olan vətəndaşlara yaşayış üçün verildiyi bir müqavilədir. Belə bir razılaşma əsasında verilən mənzillər dövlət və ya bələdiyyə orqanları tərəfindən idarə olunmalıdır.
Vacibdir
Şəxsi məlumat, pasport, nikah və ya boşanma haqqında şəhadətnamə
Təlimat
Addım 1
Sosial işə götürmə özəlləşdirmədən əsaslı şəkildə fərqlənir. Özəlləşdirilmiş mənzil bir vətəndaşın mülküdür və sosial kirayə müqaviləsi, mənzilin bələdiyyə və ya dövlətə məxsus olmasını nəzərdə tutur.
Addım 2
Sosial kirayə müqaviləsi Sovet dövründən bəri çoxlarına tanış olan mənzil sifarişinə alternativ oldu. Əvvəllər sifariş mənzil təmin edilməsi üçün əsas idi, buna görə bir vətəndaş mənzildə özbaşına uzun müddət yaşaya bilərdi. Bu gün yaşayış binaları sosial icarə müqaviləsi ilə təmin edilir.
Addım 3
Əvvəllər vətəndaşların fərqli sənədlərə görə yaşayış məntəqəsində yaşadıqları, bəzilərinin əmr əsasında, bəzilərinin sosial iş müqaviləsi ilə yaşadıqları baş verdi. Hüquq münasibətlərindəki bu qarışıqlıq 2004-cü ildə Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin tətbiqi ilə aradan qaldırıldı. Məcəllə əvvəllər mövcud olan bir sosial müqavilə sifarişini əvəz etdi.
Addım 4
Əmək müqavilələri yalnız qanunda göstərilən əsaslarla bağlanır. Gözləmə siyahısında olan insanlar köçürülmə ilə əlaqədar sosial kirayə müqaviləsi əsasında mənzil alırlar. Kommunal mənzillərdə yaşayan şəxslər - boş yerlərin verilməsi barədə qərar verərkən.
Addım 5
Sosial əmək müqaviləsi üçün yazılı şəkildə bağlanması təmin edilir. Əvvəllər müqavilənin tərəfləri bir vətəndaş və mənzil işlədən bir təşkilat idi. İndi müqavilənin bağlanması üçün əsas, vətəndaşa yaşayış sahəsi verilməsinə işarə edən icra hakimiyyətinin qərarı olacaqdır. Yeni qaydalara əsasən, müqavilələr şəhərin və ya bələdiyyənin müvafiq yaşayış şöbələri tərəfindən bağlanır.
Addım 6
Bütün vətəndaşlar üçün sosial iş müqaviləsi bağlamaq tövsiyə olunur, baxmayaraq ki, müqavilənin olmamasının hüquqi nəticəsi yoxdur. Ancaq yeni bir ailə üzvünün tətbiqi ilə, mənzil subsidiyasının qeydiyyatı ilə əlaqədar bir vəziyyətiniz varsa, o zaman müqavilə məcburi olacaqdır. Mənzilin özəlləşdirilməsini düşündüyünüz və ya tamamlayacağınızı düşündüyünüz hallarda belə sosial kirayə müqaviləsi olmadan edə bilməzsiniz.
Addım 7
Sosial kirayə müqaviləsi bağlamaq üçün müvafiq Mənzil Siyasəti Departamentinin mənzil şöbəsi ilə əlaqə saxlamalısınız. Bu quruma aşağıdakı sənədlər təqdim olunur: ərizə, müraciət edən şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd, bütün ailə üzvlərinin şəxsiyyətini təsdiqləyən sənədlərin surətləri. Evliliyin sona çatması və ya ləğvi barədə bir sənədə ehtiyacınız ola bilər. Binaya köçmək üçün əsas rolunu oynayan sənədləri özünüzlə gətirin.
Addım 8
Mənzil istismarının işçiləri təqdim etdiyiniz məlumatların və sənədlərin tamlığını yoxladıqdan sonra müraciətiniz qeydə alınacaqdır. Sənədlərin qəbulu tarixində qeyd ilə qeyd dəftərindən çıxarış almalısınız.
Addım 9
Müraciətə baxılma müddəti otuz gündən çox deyil. Xahiş edirik unutmayın ki, sizin tərəfinizdən əlavə sənədlər tələb oluna bilər, bu halda işləmə müddəti bir yarım aya qədər arta bilər. Müraciət edən şəxs olaraq bu barədə sizə yazılı bildiriş verilməlidir.
Addım 10
Müqavilədə göstərilən bütün yetkin ailə üzvləri mənzil şöbəsi ilə sosial müqavilə bağlamağa dəvət olunur. Şəxsən görünmək mümkün deyilsə, müvafiq etibarnamə tərtib olunur. Razılaşmada göstərilən şəxslər onunla tanış olur və sənədin altına imzalarını qoyurlar. Müqavilənin bir nüsxəsi ərizəçiyə təhvil verilir, digəri şəxsi hesabda dəyişiklik edilməsi üçün idarəetmə şirkətinə göndərilir.
