Birgə məxsus bir mənzildə pay müəyyənləşdirmək və bölüşdürmək olduqca mürəkkəb və vaxt aparan bir müddətdir. Ümumiyyətlə, oxşar sahə yaşayış sahəsini özəlləşdirərkən və ya oynaq alarkən, qanuni nikahda olarkən qarşılaşır. Bölmənin dizaynında "tələlərə" dəyməmək üçün prosesi bilməlisiniz.
Zəruri
- - mülkiyyət şəhadətnaməsi, özəlləşdirmə müqaviləsi, alqı-satqı müqaviləsi daxil olmaqla bir mənzil üçün mövcud olan bütün sənədlər;
- - sakinlərin şəxsiyyətini təsdiqləyən, eyni zamanda qohumluq dərəcəsini təyin edən pasportların surətləri;
- - tələb əsasında təqdim olunan sənədlər (ödəmə qəbzləri, çeklər, aktlar, sifarişlər).
Təlimat
Addım 1
Neçə sahibin mənzilə sahiblik, istifadə və sərəncam vermək hüququna sahib olduğunu müəyyənləşdirin. Çox vaxt belə bir proses müstəqil şəkildə həyata keçirilə bilər, lakin qohumların səhv anlaşılması ilə qarşılaşdıqda və ya bir münaqişə vəziyyəti meydana gəldiyi təqdirdə ortaq sahiblərin təyin edilməsi üçün məhkəməyə müraciət edirlər. Mülki mübahisələr zamanı mövcud sahənin ortaq sahiblərinin sayı müəyyənləşdiriləcəkdir.
Addım 2
Hazırlanan sənədləri və hər bir sahib üçün pay təsis etmək üçün bir müraciəti Rosreestr-ə təqdim edin. Səhmlərin bölüşdürülməsi Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 252-254-cü maddələri əsasında həyata keçirilir. Yəni 5 nəfərin mənzil hüququ varsa, hər biri mənzilin 1/5 hissəsinə qanuni mülkiyyət şəhadətnaməsi alacaq.
Addım 3
Müəyyən paylar ayırd edilə bilər, yəni hər biri müəyyən bir ailə üzvü üçün mülk olaraq tanına bilər. Bununla birlikdə, bir mənzildə ayrı bir otaq ayırmaq üçün qanunvericilik öz girişini tələb edir, yəni tamamilə nəzəri cəhətdən də olsa, bu prosedur bir mənzildə mümkün qədər az sayılır. Bu prosesi bir mərtəbəli yaşayış binası ilə həyata keçirmək daha asandır.
