Qanuna görə miras olması halında, miras əmlakı iki və ya daha çox varisə keçərsə və vəsiyyət edilərsə, hər birinin miras aldığı xüsusi əmlak göstərilmədən iki və ya daha çox varisə vəsiyyət edilərsə, bu əmlak mirasın varislərin ortaq pay mülkiyyətinə açıldığı gün. Orada bir pay ayırmaq üçün miras bölgüsü haqqında bir müqavilə bağlamaq lazımdır.
Təlimat
Addım 1
Mirasın digər varislərlə bölünməsi barədə bir müqavilə bağlayaraq mirasda bir pay ayıra bilərsiniz. Mirasın bölüşdürülməsi olduqca çətin bir prosedur olduğundan, mirasın açılması zamanı mövcud olan müxtəlif vəziyyətlərdən asılı olaraq, mirasın bölüşdürülməsinə dair bir müqavilə bağlanması barədə vəkil ilə digər varislərlə məsləhətləşin. İstəsəniz, hazırlanmasını bir vəkillik şirkətindən sifariş edə bilərsiniz: müqavilə bağlamağınızda, lazımi sənədləri toplamağınızda və tərtib etməyinizdə mütləq kömək edəcəklər.
Addım 2
Təkbaşına bir müqavilə bağlamağa qərar verdiyiniz təqdirdə, varislərin ifadə azadlığı prinsipini rəhbər tutmaq hüququna malik olduqlarını unutmayın, bu səbəbdən miras bölgüsü pay payına görə onlar tərəfindən edilə bilməz. görə. Beləliklə, mirasda bərabər paylar ayırmaq məcburiyyətində deyilsiniz. Növdə ayrılmış səhmlərdəki bərabərsizlik (məsələn, evin bir hissəsi) pul miqdarı ilə kompensasiya edilə bilməz. Buna görə, əmlak bölüşdürülməsinin şərtlərini digər varislərlə müzakirə edərkən diqqətli olun və bölüşmə müqaviləsinin payınız digərlərindən xeyli az olsa da etibarlı olacağını unutmayın.
Addım 3
Varislər arasında yetkinlik yaşına çatmayan, fəaliyyət qabiliyyəti məhdud və ya fəaliyyət qabiliyyəti olmayan şəxslər varsa, miras əmlakın bölünməsinə dair müqavilə onların qanuni nümayəndələrinin, qəyyumlarının və ya qəyyumlarının iştirakı ilə tərtib edilməlidir. Bu barədə qəyyumluq və qəyyumluq orqanı da xəbərdar edilməli və müvafiq icazə verilməlidir. Buna görə ondan icazə alın və yalnız bundan sonra müqavilənin hazırlanması ilə davam edin.
Addım 4
Unutmayın ki, bəzi varislər mirasdakı bəzi əşyalar üzərində üstünlük hüquqlarına sahib ola bilərlər. Bölünməyən bir yaşayış evində yaşayan və başqa bir yaşayış sahəsi olmayan varislər, digər mirasçılar üzərində irsi payları hesabına almaq üçün üstünlük hüququna malikdirlər. Bölünməz bir şey mirasın bir hissəsidirsə, onu daim istifadə edən və ya miras qoyanla birlikdə ümumi mülkiyyət əsasında sahibi olan varis onu almaq üçün prioritet hüquqa malikdir.
Addım 5
Səhmlərin bölünməsinə dair müqavilə yazılı olmalıdır. İstəsəniz, notariusla təsdiq edə bilərsiniz.
