Bir şəxsin bir mənzilin satılması və ya alınması üçün sənədlər tərtib edərkən Rusiya Federasiyasının Federal Qeydiyyat Xidmətində ola bilməməsi halında, bu qəbz yolu ilə edilə bilər. Qanunla müəyyən edilmiş qaydada yalnız notariusun iştirakı ilə tərtib olunur.
Təlimat
Addım 1
Mənzil ilə məşğul olmaq hüququnun ötürülməsi üçün qəbz tərtib etmək üçün notariat kontoru ilə əlaqə saxlayın. Mülkiyyət sahibi və qəyyum iştirak etməlidir. Ümumi pasportları və kvadrat metr sahibliyini təsdiqləyən sənədləri götürün. Onları bir notariusa verin. Hüquqların səlahiyyətli şəxsə veriləcəyi bir kağız tərtib edəcək. Onları tamamilə köçürmək lazım deyil. Yalnız satış, kirayə və ya satın alma ilə məhdudlaşa bilər. Qəbz istənilən vaxt ləğv edilə bilər.
Addım 2
Bundan sonra mülkiyyətçinin mənzil ilə əməliyyatların icrasında iştirakı tələb olunmur. Yaşayış sahəsini satmaq və ya almaq üçün səlahiyyət alan Rusiya Federasiyasının Federal Qeydiyyat Xidməti ilə aşağıdakı sənədlər paketi ilə əlaqə saxlamalıdır.
- daşınmaz əmlakla əməliyyatlar aparmaq hüququna malik olduğu barədə notarius tərəfindən təsdiqlənmiş arayış (surəti və əsli);
- mənzil hüququnun və onunla aparılan əməliyyatların dövlət qeydiyyatı üçün ərizə forması (müfəttiş qeydiyyat zamanı verəcəkdir);
- satıcı və alıcı tərəfindən üç nüsxədə imzalanmış mənzil alqı-satqısı müqaviləsi;
- kvadrat metr sahibliyini təsdiqləyən sənəd;
- cari sahibin pasportunun surəti;
- Texniki İnventarlaşdırma Bürosunda (BTİ) tərtib edilmiş mərtəbə planı və izahatı;
- ev kitabından genişləndirilmiş çıxarış;
- daşınmaz əmlakın maliyyə və şəxsi hesabının surəti;
- mənzilin satılması və ya alınması üçün həyat yoldaşının və ya həyat yoldaşının notariat qaydasında təsdiq edilmiş icazəsi. Satıcı və alıcı tərəfindən təmin edilir;
- hər iki tərəfin mülki pasportlarının əsli və surəti;
- mənzilin köçürülməsinə dair imzalanmış akt;
- dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz - əsli və surəti.
Addım 3
Sənədlər dəstini yaşayış sahəsinin yerləşdiyi yerdə Rusiya Federasiyası Federal Qeydiyyat Xidmətinin işçisinə verin. Ay ərzində qiymətli kağızlar sınaqdan keçiriləcəkdir. Yalnız bundan sonra mənzil sahibi olacaq və ya satılacaq.
