İnsanların bir mənzili dəyişdirib getmək istədikləri anlar çoxdur. Bir mənzilin mübadiləsi, onun içində yaşayan şəxslərin hüququndan asılıdır. Sülh yolu ilə razılaşmaq mümkün deyilsə, mənzilin dəyişdirilməsi barədə qərar üçün məhkəməyə müraciət etməlisiniz. Ancaq məhkəmə yalnız bir qərar verəcəkdir. Mənzilin sakinləri mübadilə müddətinin qalan hissəsini müstəqil şəkildə həyata keçirəcəklər.
Zəruri
- - mənzilin bütün sakinlərinin pasportu
- - mənzil və ya icarə müqaviləsi üçün sənəd sənədləri
- - bəyanat
- - kadastr pasportundan çıxarış və açıqlamanın surəti
- - uşaqların doğum haqqında şəhadətnaməsi
- - mübadilə barədə qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının məhkəmə yolu ilə bildirişi
- - ev kitabından çıxarış
- -kommunal xərclər üçün borc olmadığına dair şəhadətnamə
- - fərdi hesabın verilməsi
Təlimat
Addım 1
Özəlləşdirilmiş, özəlləşdirilməmiş və bir neçə şəxsə məxsus mənzili dəyişdirə bilərsiniz.
Addım 2
Məhkəmə yolu ilə mübadilə cəhdinizə səbəb olan vəziyyətin tam təsviri ilə məhkəməyə müraciət edin.
Addım 3
Mənzildə hüquq sənədləri və ya icarə müqaviləsi olmalıdır. Texniki sənədlər, mənzilin izahatının bir nüsxəsi ilə yeniləndi. Ev kitabından çıxarış, kommunal xərclər üçün borc olmadığına dair çıxarış.
Addım 4
Birlikdə yaşayan kirayəçilərdən birinin içki içmək, dava etməsi səbəbindən mübadilə etmək lazımdırsa, bu sənədləşdirilməlidir.
Addım 5
Mənzildə fəaliyyət qabiliyyəti olmayan, əlil və azyaşlı sakinlərin hüquqları nəzərə alınmalıdır. Məhkəmə iclasında yalnız qanuni nümayəndələri deyil, qəyyumluq və qəyyumluq orqanları da iştirak etməlidir. Məhkəmə qaydasında mənzillərin dəyişdirilməsi barədə bu orqanlar yazılı şəkildə xəbərdar edilməlidir.
Addım 6
Kiçik kub tutumlu özəlləşdirilmiş mənzil və ümumi mülkiyyətdə olan mənzil, əksər hallarda mübadilə iştirakçıları arasında əldə edilmiş vəsaiti sataraq bölməklə mübadilə olunur.
Addım 7
Mənzil sahiblərindən biri mübadiləyə razı deyilsə, heç bir məhkəmənin onu məcbur etmək hüququ yoxdur. Bu vəziyyətdə yalnız səhmlərin paylanması və paylarının satılması və ya dəyişdirilməsi mümkündür. Səhmləri natural şəkildə ayırmaq mümkün deyilsə, bu məsələ ilə bağlı məhkəmə prosesi nəticə verməyəcəkdir.
Addım 8
Özəlləşdirilməmiş bir mənzili yalnız özəlləşdirilməyən daha kiçik bir mənzilə dəyişdirməklə bölmək olar. Satışa görə bölmək və əldə edilmiş vəsaitin bölüşdürülməsi özəlləşdirmə anına qədər mümkün deyil.
