Mübahisəli yaşayış sahəsindən istifadə hüququnuzu necə və hansı dəlillərə əsasən tanıyırıq? Bu məsələ ilə bağlı məhkəməyə gedən bütün iddiaçılar cavabını bilsəydilər, hakimlərin işi çox az olardı.
Təlimat
Addım 1
Bələdiyyə yaxınlarınızın sosial müqavilə ilə aldığı bir mənzildə qeydiyyatdan keçməyinizə mane olursa, məhkəməyə müraciət edin. Bununla birlikdə, mənzil kirayəçilərindən birinin (bir həyat yoldaşının və ya yetkin bir uşağın) bir ailə üzvü olsanız da, bu fakt sizə aşağıdakı şərtlər altında bir yaşayış hüququ verə bilər: mübahisəli ərazidə yaşamaq;
- müntəzəm olaraq kommunal xərcləri ödəyirsinizsə;
- yaşayış sahəsinin saxlanılması xərclərini kirayəçilərin qalan hissəsi ilə bərabər şəkildə götürsəniz;
- sosial iş müqaviləsində göstərilən, notarius tərəfindən təsdiqlənmiş bütün digər işəgötürənlərin (yaşayan və ya müvəqqəti olmayan) yazılı razılığınız varsa.
Addım 2
Birgə ev təsərrüfatının və faktiki yaşayış yerinin sübutları aşağıdakılar ola bilər: - ailə üzvü olduğunuz kirayəçinin mənzilində şəxsi əşyaların olması faktı;
- qida və digər mallar üçün birgə xərclərin çəkilməsi faktı;
- şahid hesabları (işəgötürən olmayan qonşular və ya qohumlar);
- foto, audio və video materiallar.
Addım 3
Kirayəçilərin qalan hissəsi ilə bərabər şəkildə yaşayış binasının saxlanılması xərcləri çəkildiyi sübutları aşağıdakılardır: - tikinti materialları və santexnika mağazalarından alınan satış daxilolmaları;
- binaların cari təmirinə görə xidmətlərin ödənişi barədə mənzil idarəsindən hesab-fakturalar və arayışlar;
- mübahisəli binalarda təmir və tikinti işləri aparan təşkilatlardan hesab-fakturalar, smeta və sertifikatlar;
- şahid hesabları (işəgötürən olmayan qonşular və ya qohumlar).
Addım 4
Kommunal xərcləri ödəmək üçün bir payın müntəzəm töhfəsinin sübutları bunlardır: - mənzil idarəsindən, idarəetmə şirkətindən və ya HOA-dan hesablar və qəbzlər;
- binaların kirayəçiləri ilə hesabların ödənilməsi barədə yazılı və ya şifahi razılaşma.
Addım 5
Əlbətdə ki, bu müddəaların hamısı yerinə yetirilə bilməz, buna görə məhkəmə ümumiyyətlə ümumi ev təsərrüfatını təsdiqləyən faktları və dəlilləri və digər icarəçilərin yazılı razılığını nəzərə alır. Lakin kirayəçi azyaşlı bir uşağı mənzildə qeydiyyatdan keçirmək istəsə, yazılı razılıq tələb olunmur. Bundan əlavə, məhkəmə təcrübəsində, digər icarəçilərin razılığını almayan, lakin onlarla birlikdə bir ev təsərrüfatına rəhbərlik edən de jure icarəçilərindən birinin ailə üzvünün, istifadə hüququna malik olduğu halları mövcuddur. yaşayış.
