Ən vacib mülki hüquqlardan biri mülkiyyət hüququdur. Bir şəxsin və ya təşkilatın bir şeyin sahibi hesab edilməsinə səbəb olduğu hallar var, lakin sahibliyini təsdiqləyən sənədlər yoxdur. Belə hallarda, sözügedən şəxsin mülkiyyət hüququ barədə rəsmi bir ifadəyə ehtiyacı var ki, bu şeyə sahib olan üçüncü şəxslərlə münasibətlərdə şübhə olmasın. Bu, məsələn, mülkiyyət hüququ sənədlərinin itirilməsi ilə əlaqədar, icazəsiz tikinti ilə (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 222-ci maddəsi), məhkəmə qərarı ilə əlaqədar (Mülki Məcəllənin Mülki Məcəlləsinin 234-cü maddəsi) Rusiya Federasiyası), mirasın həqiqi qəbulu baxımından və digər bir çox hallarda.
Təlimat
Addım 1
Sahibliyi tanımaq üçün iddia ilə məhkəməyə müraciət etməlisiniz. Fərdi bir təşəbbüskar olmayan bir şəxs, əmlakın dəyəri 50.000 rubldan çox olmadığı təqdirdə bir hakimə iddia qaldırmalıdır. Mülkiyyətin dəyəri göstərilən rəqəmdən çox olarsa, mülkiyyət tanınması işi rayon məhkəməsinin yurisdiksiyasına tabe olacaqdır. Fərdi sahibkarların iddiaları, sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi ilə əlaqəli olduqda və təşkilatlar arbitraj məhkəməsi tərəfindən baxılır.
Diqqətə çatdırmaq lazımdır ki, daşınmaz əmlakın mülkiyyətinin tanınması üçün bir iddia qaldırılırsa, belə bir iddia əmlakın yerləşdiyi yerə verilməlidir; digər hallarda, iddia ərizəsi cavabdehin olduğu yerdə verilir.
Addım 2
Bir şəxs, həm tələbə cavabdeh olaraq iştirak edir, həm əşyaya olan hüquqlarını elan edir, həm də bu hüquqları təqdim etmir, lakin iddiaçının əmlaka sahiblik hüququnu tanımır. Yerli hökumətlər tez-tez cavabdehdirlər. Bəzi hallarda, cavabdeh, məsələn, regional mülkiyyət idarəetmə orqanı, inkişaf etdiricilər və digər şəxslər ola bilər.
Addım 3
İddia ərizəsi özbaşına formada tərtib olunmadığına, lakin prosessual qanunvericiliklə müəyyən edilmiş ciddi tələblərə cavab verməli olduğuna görə kifayət qədər hüquqi biliyi olmayan bir şəxsin özü səriştəli bir iddia qaldırması çətindir. Xüsusilə məsələ daşınmaz əmlak və ya digər qiymətli əmlakla əlaqəli olduqda, ixtisaslı bir vəkilin köməyinə müraciət etmək tövsiyə olunur.
Addım 4
Mülkiyyət hüquqlarının tanınması yolu ilə qorunması üçün zəruri şərt iddiaçı tərəfindən mülkiyyət hüquqlarının təsdiqlənməsidir. Bu, onun təqdim etdiyi mülkiyyət sənədlərindən, ifadələrdən, habelə iddiaçı tərəfindən mübahisəli əmlaka sahibliyini təsdiqləyən hər hansı digər dəlillərdən əldə edilə bilər.
İddiaçıya işin uğurla baxılması nəticəsində məhkəmə mübahisəli əmlaka sahibliyini tanıyan qərar qəbul edir. Məhkəmə qərarı qanuni qüvvəyə mindikdən sonra iddiaçı, cavabdeh və digər üçüncü şəxslər üçün məcburi olur.
